{"id":25457,"date":"2024-02-26T21:05:57","date_gmt":"2024-02-26T21:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/benin\/politique\/lautorite-sexplique-sur-la-demolition-du-batiment-agbogba-a-togbin"},"modified":"2024-02-27T08:41:21","modified_gmt":"2024-02-27T08:41:21","slug":"lautorite-sexplique-sur-la-demolition-du-batiment-agbogba-a-togbin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/benin\/toutes-les-actualites\/lautorite-sexplique-sur-la-demolition-du-batiment-agbogba-a-togbin","title":{"rendered":"l\u2019autorit\u00e9 s\u2019explique sur la d\u00e9molition du b\u00e2timent Agbogba \u00e0 Togbin"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff6600\"><strong>Africa-Press &#8211; Benin. <\/strong><\/span>Dans un re\u0301cent communique\u0301, le Pre\u0301sident de la Commission Interministe\u0301rielle d\u2019expropriation en charge du de\u0301dommagement des personnes affecte\u0301es par les projets le long de la Route des Pe\u0302ches a re\u0301pondu avec fermete\u0301 aux accusations circulant sur les re\u0301seaux sociaux concernant une expropriation sans de\u0301dommagement pre\u0301alable.<\/p>\n<p>Pour rappel des faits, depuis plus de deux ans, Monsieur Agbogba est en de\u0301saccord avec le ministe\u0300re de Cadre de Vie et des Transports ainsi qu\u2019avec la SIMAU concernant les conditions de de\u0301dommagement lie\u0301es a\u0300 un projet d\u2019urbanisme impactant son immeuble. Monsieur Agbogba a rejete\u0301 toutes les propositions de compensation financie\u0300re, exigeant soit d\u2019e\u0302tre inte\u0301gre\u0301 dans le nouveau projet, soit que son immeuble soit reconstruit a\u0300 l\u2019identique sur un autre terrain propose\u0301 par le ministe\u0300re.<\/p>\n<p>L\u2019e\u0301valuation re\u0301alise\u0301e par l\u2019expert immobilier SARACONSULT a estime\u0301 la valeur du ba\u0302timent de Monsieur Agbogba a\u0300 92.103.400 FCFA. Face a\u0300 son refus de toute forme de compensation financie\u0300re, les autorite\u0301s ont proce\u0301de\u0301, comme le pre\u0301voit la loi, a\u0300 la consignation du montant du de\u0301dommagement, une mesure le\u0301gale permettant de de\u0301poser la somme due a\u0300 une partie re\u0301calcitrante aupre\u0300s d\u2019une instance tierce jusqu\u2019a\u0300 ce qu\u2019un accord soit trouve\u0301 ou qu\u2019une de\u0301cision judiciaire soit rendue.<\/p>\n<p>Face au tolle\u0301, la Commission Interministe\u0301rielle d\u2019expropriation en charge du de\u0301dommagement des personnes affecte\u0301es par les projets le long de la Route des Pe\u0302ches a souhaite\u0301 apporter des e\u0301claircissements a\u0300 l\u2019opinion publique, mettant en avant les points suivants:<\/p>\n<p>Le communique\u0301 de\u0301nonce fermement les alle\u0301gations selon lesquelles l\u2019E\u0301tat aurait proce\u0301de\u0301 a\u0300 une de\u0301molition sans de\u0301dommagement pre\u0301alable, qualifiant ces affirmations de mensonge\u0300res. Il souligne e\u0301galement que l\u2019attitude de re\u0301sistance de l\u2019individu en question est incompatible avec sa fonction publique.<\/p>\n<p><b>COMMISSION INTERMINISTERIELLE CHARGEE DU DEDOMMAGEMENT DES PERSONNES AFFECTEES PAR LA LIBERATION DE LA ROUTE DES PECHES<\/b><br \/>\n<b>COMMUNIQUE DE PRESSE<\/b><\/p>\n<p>Le Pre\u0301sident de la Commission Interministe\u0301rielle d\u2019expropriation charge\u0301e de de\u0301dommagement des personnes affecte\u0301es par les projets le long de la route des Pe\u0302ches communique:<\/p>\n<p>Il a circule\u0301 ce weekend sur les re\u0301seaux sociaux, un e\u0301le\u0301ment vide\u0301o exposant un homme, titulaire d\u2019une charge publique, perche\u0301 sur un immeuble situe\u0301 dans l\u2019emprise de la \u00ab Route des Pe\u0302ches \u00bb, qui insinuait dans ses propos que l\u2019Etat aurait entrepris de de\u0301molir son immeuble sans l\u2019avoir pre\u0301alablement de\u0301dommage\u0301.<\/p>\n<p>Au sujet de cette de\u0301ne\u0301gation, la Commission Interministe\u0301rielle en charge du de\u0301dommagement des personnes affecte\u0301es par les projets le long de la route des Pe\u0302ches, souhaite rappeler a\u0300 l\u2019attention de l\u2019opinion publique ce qui suit.<\/p>\n<p><b>1\u00b0)<\/b> L\u2019expropriation pour cause d\u2019utilite\u0301 publique obe\u0301it, en Re\u0301publique du Be\u0301nin, a\u0300 des re\u0300gles strictes fixe\u0301es par la Constitution et en particulier, par la loi 2013-01 du 14 aou\u0302t 2013 portant Code foncier et domanial en Re\u0301publique du Be\u0301nin telle que modifie\u0301e et comple\u0301te\u0301e par la loi 2017-15 du 10 aou\u0302t 2017.<\/p>\n<p><b>2\u00b0) <\/b>Conforme\u0301ment aux dispositions des articles 232 et 242 du code foncier et domanial, le montant de l\u2019indemnisation d\u2019une personne affecte\u0301e, de\u0300s qu\u2019il est fixe\u0301, peut e\u0302tre consigne\u0301 par l\u2019autorite\u0301 expropriante, me\u0302me en l\u2019absence de tout contentieux. Malgre\u0301 cette possibilite\u0301 pre\u0301vue par la loi, la commission d\u2019expropriation ne recourt a\u0300 la consignation que dans des cas exceptionnels, notamment l\u2019indisponibilite\u0301 ou l\u2019impossibilite\u0301 de la personne affecte\u0301e a\u0300 se faire payer directement pour des motifs qui lui sont exclusivement imputables, ou le refus de\u0301libe\u0301re\u0301 de collaborer sans motif valable. Dans ce dernier cas, il s\u2019agit a\u0300 la fois d\u2019une opposition a\u0300 la mesure d\u2019expropriation et d\u2019une opposition a\u0300 de\u0301cision de justice car la prise de possession des lieux est ge\u0301ne\u0301ralement poste\u0301rieure a\u0300 l\u2019ordonnance de clo\u0302ture et d\u2019envoi a\u0300 la prise de possession en l\u2019absence de libe\u0301ration volontaire.<\/p>\n<p><b>3\u00b0) <\/b>Dans le cas d\u2019espe\u0300ce, l\u2019immeuble a e\u0301te\u0301 e\u0301value\u0301 a\u0300 deux reprises sur les observations de l\u2019inte\u0301resse\u0301. De me\u0302me, la Commission et les autorite\u0301s concerne\u0301es par le projet pre\u0301vu, sont reste\u0301es constamment en contact avec lui pour son indemnisation inte\u0301grale. Malgre\u0301 les multiples relances qui lui ont e\u0301te\u0301 adresse\u0301s afin de signer les actes ne\u0301cessaires a\u0300 son paiement, l\u2019inte\u0301resse\u0301 s\u2019est contente\u0301 d\u2019exiger l\u2019inte\u0301gration de son immeuble dans le projet ou la reconstruction dudit immeuble sur une autre portion du me\u0302me site en expropriation.<\/p>\n<p><b>4\u00b0)<\/b> Reste\u0301 de\u0301libe\u0301re\u0301ment inflexible sur ses demandes qui ne re\u0301pondent strictement d\u2019aucune norme en la matie\u0300re, le montant correspondant a\u0300 son indemnisation a e\u0301te\u0301 consigne\u0301 a\u0300 la Caisse des De\u0301po\u0302ts et Consignation conforme\u0301ment a\u0300 la loi. C\u2019est apre\u0300s toute ces diligences que l\u2019autorite\u0301 expropriante a engage\u0301 la phase judiciaire qui a abouti a\u0300 la reddition de l\u2019ordonnance contradictoire d\u2019envoi a\u0300 la prise de possession n\u00b0 031\/CSAF-CPI-SPU1\/2023 du 22 novembre 2023, de la Cour spe\u0301ciale des affaires foncie\u0300res. Malgre\u0301 la de\u0301cision de clo\u0302ture, une dernie\u0300re mise en demeure par communique\u0301 en date du 22 janvier 2024 a e\u0301te\u0301 assure\u0301e par le Ministre en charge du Cadre de Vie et des Transports, charge\u0301 du De\u0301veloppement Durable. Face a\u0300 toutes ces de\u0301marches de l\u2019Administration, l\u2019inte\u0301resse\u0301 est reste\u0301 passif.<\/p>\n<p>De tout ce qui pre\u0301ce\u0300de, il en re\u0301sulte que la de\u0301claration selon laquelle l\u2019Etat aurait entrepris la de\u0301molition de son immeuble sans l\u2019avoir pre\u0301alablement de\u0301dommage\u0301 est mensonge\u0300re. De me\u0302me, l\u2019orchestration de sa re\u0301sistance est e\u0301tonnante et indigne de la charge publique dont il est investi.<\/p>\n<p>Le Pre\u0301sident de la Commission Interministe\u0301rielle de de\u0301dommagement saisit l\u2019occasion pour rappeler que les voies de droit sont pre\u0301vues par le Code foncier et domanial au profit des personnes dont les biens font l\u2019objet d\u2019expropriation pour cause d\u2019utilite\u0301 publique, et que ces voies constituent les canaux approprie\u0301s pour de\u0301fendre ses inte\u0301re\u0302ts.<\/p>\n<p>Le Pre\u0301sident des Commissions Interministe\u0301rielles de de\u0301dommagement compte sur la compre\u0301hension de chacun et de tous.<\/p>\n<p>Fait a\u0300 Cotonou, le<\/p>\n<p>Le Pre\u0301sident de la Commission Interministe\u0301rielle<\/p>\n<p><strong>Pour plus d&rsquo;informations et d&rsquo;analyses sur la <a href=\"https:\/\/www.africa-press.net\/benin\">Benin<\/a>, suivez <a href=\"https:\/\/www.africa-press.net\/\">Africa-Press<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Africa-Press &#8211; Benin. 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