{"id":19444,"date":"2021-08-28T13:59:26","date_gmt":"2021-08-28T13:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/burkina-faso\/?p=19444"},"modified":"2021-08-28T18:43:54","modified_gmt":"2021-08-28T18:43:54","slug":"reformes-de-la-loi-portant-promotion-immobiliere-et-fonciere-au-burkina-un-cafe-debat-passe-au-peigne-fin-les-differents-enjeux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/burkina-faso\/economie\/reformes-de-la-loi-portant-promotion-immobiliere-et-fonciere-au-burkina-un-cafe-debat-passe-au-peigne-fin-les-differents-enjeux","title":{"rendered":"R\u00e9formes de la loi portant promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re au Burkina : Un caf\u00e9-d\u00e9bat passe au peigne fin les diff\u00e9rents enjeux"},"content":{"rendered":"

Africa-Press<\/a> – Burkina Faso<\/a>. <\/strong><\/span>Le r\u00e9seau des journalistes pour l\u2019habitat, l\u2019urbanisme et de l\u2019assainissement (REHAU), en collaboration avec le minist\u00e8re de l\u2019Urbanisme, de l\u2019Habitat et de la Ville, a organis\u00e9 son premier caf\u00e9-d\u00e9bat ce vendredi 27 ao\u00fbt 2021 \u00e0 Ouagadougou. L\u2019activit\u00e9 \u00e9tait plac\u00e9e sous le th\u00e8me \u00ab Les enjeux des r\u00e9formes de la loi 057-2008 portant promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re au Burkina Faso \u00bb anim\u00e9 par le charg\u00e9 de mission du minist\u00e8re en charge de l\u2019Urbanisme, Ars\u00e8ne Dabir\u00e9.<\/b><\/p>\n

Comme toujours, la question de la promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re au Burkina a encore mobilis\u00e9 du monde au cours du caf\u00e9-d\u00e9bat organis\u00e9 par le r\u00e9seau des journalistes pour l\u2019habitat, l\u2019urbanisme et de l\u2019assainissement (REHAU) sur le th\u00e8me des enjeux li\u00e9s aux reformes de la loi 057-2008 portant promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re. Et c\u2019est dans une salle pleine \u00e0 craquer que le charg\u00e9 de mission du minist\u00e8re en charge de l\u2019Habitat, Ars\u00e8ne Dabir\u00e9, en tant pan\u00e9liste, a expos\u00e9 sur le th\u00e8me du jour.<\/p>\n

Durant une trentaine de minutes, Ars\u00e8ne Dabir\u00e9 a d\u00e9cortiqu\u00e9 le sujet en se penchant d\u2019abord sur l\u2019\u00e9tat des lieux de la loi 057 depuis sa mise en \u0153uvre. Et il ressort que depuis son application en 2008, ce sont 275 agr\u00e9ments qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s aux promoteurs immobiliers et pr\u00e8s de 6000 logements ont \u00e9t\u00e9 construits ainsi que cinq coop\u00e9ratives d\u2019habitat cr\u00e9\u00e9es.<\/p>\n

Mais \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de ces chiffres, dit-il, la loi enregistre des insuffisances. Au tire de celles-ci, l\u2019on enregistre entre autres, le caract\u00e8re lacunaire des dispositions sur la coop\u00e9rative d\u2019habitat si bien que la nature juridique de celle-ci restait impr\u00e9cise. Ce qui a donc abouti \u00e0 des difficult\u00e9s relatives \u00e0 la constatation de l\u2019existence juridique de la coop\u00e9rative amenant les coop\u00e9rateurs \u00e0 tourner entre le minist\u00e8re en charge de l\u2019Administration territoriale pour un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 d\u2019existence et le minist\u00e8re en charge de l\u2019Economie pour un extrait du registre du commerce et du cr\u00e9dit mobilier.<\/p>\n

Autre insuffisance \u00e9voqu\u00e9e au cours de ce d\u00e9bat, c\u2019est \u00e9galement l\u2019inefficacit\u00e9 des dispositions p\u00e9nales qui, selon lui, ne pr\u00e9voient pas de peine privative de libert\u00e9. Au regard donc de ces insuffisances et les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par la promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re, l\u2019Assembl\u00e9e nationale a cr\u00e9\u00e9 le 23 janvier 2020, une commission d\u2019enqu\u00eate parlementaire sur les pratiques et syst\u00e8mes de promotion immobili\u00e8re en vue de faire des recommandations, a-t-il expliqu\u00e9.<\/p>\n

De ces recommandations faites par la commission, m\u00eame si elles ne sont pas encore rendues publiques, pr\u00e9cise le magistrat et sp\u00e9cialiste, il est pr\u00e9vu dans un court terme, la suspension des activit\u00e9s entrant dans le cadre de la promotion immobili\u00e8re sur le territoire national, l\u2019autorisation de lotir et de construire, la d\u00e9livrance de titres d\u2019occupation aux promoteurs et autres \u00e0 travers un d\u00e9cret. En plus de ces recommandations, il est aussi pr\u00e9vu la relecture de la loi 057-2008 et de ses d\u00e9crets d\u2019application pour extraire la promotion fonci\u00e8re.<\/p>\n

Plusieurs innovations pr\u00e9vues dans la future loi<\/b><\/p>\n

Pour Ars\u00e8ne Dabir\u00e9, la r\u00e9vision de cette loi sur la promotion immobili\u00e8re et fonci\u00e8re tend \u00e0 corriger les insuffisances relev\u00e9es et accro\u00eetre l\u2019offre en logements. Et en mati\u00e8re d\u2019innovations pr\u00e9vues, il a cit\u00e9 la red\u00e9finition de la promotion immobili\u00e8re au Burkina Faso et l\u2019exclusion des promoteurs immobiliers priv\u00e9s des op\u00e9rations de lotissement ou de restructuration. \u00ab Et d\u00e9sormais, le promoteur immobilier, qui ne peut plus \u00eatre qu\u2019une personne morale, ne peut qu\u2019\u00e9diter, am\u00e9liorer, r\u00e9habiliter ou \u00e9tendre des constructions sur des terrains am\u00e9nag\u00e9s \u00bb, etc.<\/p>\n

Par ailleurs, ce caf\u00e9-d\u00e9bat du REHAU, premier du genre, a connu la participation du ministre de l\u2019Urbanisme, de l\u2019Habitat et de la Ville, Me Stanislas Sankara. Prenant la parole pour ouvrir le d\u00e9bat, le ministre a tenu \u00e0 f\u00e9liciter les organisateurs pour l\u2019initiative. Il a fait savoir qu\u2019elle est tr\u00e8s salutaire, parce que l\u2019opinion a besoin de ces genres de d\u00e9bats pour \u00eatre \u00e9clair\u00e9e et conscientis\u00e9e davantage sur ses propres int\u00e9r\u00eats. Yvette Zongo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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