{"id":45012,"date":"2022-07-17T17:00:35","date_gmt":"2022-07-17T17:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/burkina-faso\/politique\/hotel-administratif-du-centre-un-geant-aux-pieds-dargile"},"modified":"2022-07-17T17:18:57","modified_gmt":"2022-07-17T17:18:57","slug":"hotel-administratif-du-centre-un-geant-aux-pieds-dargile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/burkina-faso\/toutes-les-actualites\/hotel-administratif-du-centre-un-geant-aux-pieds-dargile","title":{"rendered":"H\u00f4tel administratif du Centre : Un g\u00e9ant aux pieds d\u2019argile !"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Burkina Faso. <\/strong><\/span>De l\u2019ext\u00e9rieur, on ne peut que tomber sous le charme de l\u2019infrastructure. Un complexe comprenant trois b\u00e2timents avec sous-sol, identiques ext\u00e9rieurement, dont l\u2019un d\u2019eux est de type paysager, un autre polyvalent, six annexes, un mur de cl\u00f4ture.<\/p>\n

La surface utile des trois b\u00e2timents principaux est de 20 000 m2 avec au total, 190 bureaux pour chacun des b\u00e2timents, soit au total, 570 bureaux. Le d\u00e9veloppement architectural met en \u00e9vidence la bonne fonctionnalit\u00e9 de la conception marqu\u00e9e par l\u2019accessibilit\u00e9 facile de chaque palier, \u00e0 partir d\u2019un escalier central.<\/p>\n

Chaque aile du b\u00e2timent a une issue et des escaliers de secours. Le patio est couvert par une verrerie. Les trois b\u00e2timents sont reli\u00e9s entre eux par des passerelles formant un ensemble harmonieux d\u2019une belle allure architecturale. Lesdits b\u00e2timents abritent plusieurs d\u00e9partements minist\u00e9riels et institutionnels.<\/p>\n

Quand on y met cependant les pieds, surtout quand on y doit passer toute une journ\u00e9e, on ne peut qu\u2019\u00eatre sous le choc de ce que l\u2019on peut d\u00e9couvrir et sentir. Des plafonds qui suintent. De l\u2019eau qui sort des toilettes pour se retrouver dans les bureaux, obligeant la construction de dos d\u2019\u00e2nes devant les bureaux pour ne pas \u00eatre inond\u00e9s.<\/p>\n

Les installations \u00e9lectriques, du Ping Pong ! G\u00e9n\u00e9ralement, les prises fonctionnent et les lampes, non. Quand les lampes fonctionnent, les prises arr\u00eatent de fonctionner.<\/p>\n

Dans certains bureaux, la climatisation ne fonctionne pas et les occupants sont oblig\u00e9s d\u2019utiliser des ventilateurs ou de faire remettre la climatisation \u00e0 leurs propres frais. L\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ! Quand il y a d\u00e9lestage, c\u2019est l\u2019arr\u00eat total de travail.<\/p>\n

Pourtant, il existe des groupes \u00e9lectrog\u00e8nes cens\u00e9s assurer le relai. Certains occupants se voient souvent oblig\u00e9s d\u2019accomplir ou de terminer certaines t\u00e2ches \u00e0 leur domicile, tard dans la nuit, quand femme (s) et enfant (s) dorment.<\/p>\n

Difficile pour les travailleurs d\u2019ouvrir portes et fen\u00eatres des bureaux quand ces d\u00e9lestages surviennent ; le cas \u00e9ch\u00e9ant, bonjour les odeurs naus\u00e9abondes des eaux us\u00e9es stagn\u00e9es derri\u00e8re les bureaux.<\/p>\n

Dans le sous-sol du b\u00e2timent central, l\u2019inondation est imminente. Dans le b\u00e2timent ouest, l\u2019on se croit dans une piscine mal entretenue, avec des sachets plastiques et autres qui cohabitent. Cons\u00e9quence, l\u2019acc\u00e8s est verrouill\u00e9. Pourtant, ces sous-sols doivent abriter des engins. Et qui sait, ce que peuvent cr\u00e9er ces retenues d\u2019eau sur le long terme ?<\/p>\n

L\u2019on note aussi une ins\u00e9curit\u00e9 dans et aux alentours des b\u00e2timents. L\u2019on entre et ressort sans \u00eatre questionn\u00e9 ni contr\u00f4l\u00e9 comme si l\u2019on est au march\u00e9 de Rood-wooko (grand march\u00e9 de Ouagadougou), comme dirait l\u2019autre\u2026<\/b>
\nPour les amateurs de \u00ab belle vue \u00bb, il est m\u00eame possible de se rendre sur la toiture des immeubles. Et quand vous y \u00eates, pas besoin de faire savoir ce que l\u2019on peut admirer quand on sait ce qu\u2019on a \u00e0 proximit\u00e9 comme points n\u00e9vralgiques.<\/b><\/p>\n

N. A. (initiales d\u2019emprunt) nous r\u00e9v\u00e8le que tous ces probl\u00e8mes sont dus au fait qu\u2019au d\u00e9but des travaux, il y a eu beaucoup de manquements.<\/p>\n

\u00ab Le tout, c\u2019est le d\u00e9but. Si on a rat\u00e9 le d\u00e9but, le reste c\u2019est compliqu\u00e9. Ce b\u00e2timent, c\u2019est un projet qui a d\u00e9marr\u00e9 avec le Bureau d\u2019appui \u00e0 la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage (BAMO), une structure relevant du Premier minist\u00e8re.<\/b>
\nPlusieurs entreprises ont r\u00e9alis\u00e9 ces trois b\u00e2timents. On nomme ces b\u00e2timents Est, central et Ouest. C\u2019est SOL CONFORT ET DECOR SA qui ont r\u00e9alis\u00e9 le b\u00e2timent Est et central. Et l\u2019entreprise SOGEPER a r\u00e9alis\u00e9 le b\u00e2timent Ouest.<\/b>
\nACOMOD, qui est une maitrise d\u2019ouvrage d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 2014 sur arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel \u00bb<\/b><\/p>\n

, rappelle notre source. Pour elle, ACOMOD-Burkina a h\u00e9rit\u00e9 \u2018\u2019d\u2019une patate chaude\u2019\u2019. Parce que, bien avant l\u2019arriv\u00e9e de la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00c9tat, beaucoup de dysfonctionnements sont not\u00e9s, notamment au niveau du b\u00e2timent Ouest.<\/p>\n

D\u2019ajouter qu\u2019en son temps, \u00ab les b\u00e2timents n\u2019\u00e9taient pas totalement pr\u00eats, ni m\u00eame la r\u00e9ception provisoire effectu\u00e9e \u00bb. Mais sur instruction du ministre de l\u2019administration territoriale d\u2019alors et la b\u00e9n\u00e9diction du Conseil des ministres, des minist\u00e8res \u00e9lisent domicile.<\/b>
\n\u00ab Pourtant, dans le processus de construction d\u2019un b\u00e2timent, il faut que le b\u00e2timent finisse. On fait la r\u00e9ception provisoire afin que les int\u00e9ress\u00e9s puissent acc\u00e9der aux locaux. Mais cela n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 le cas. Les diff\u00e9rents minist\u00e8res sont venus d\u2019abord et par la suite, on a voulu faire la r\u00e9ception provisoire.<\/b><\/p>\n

On a rencontr\u00e9 beaucoup de difficult\u00e9s, notamment la climatisation, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie, les ascenseurs, etc. \u00bb, explique notre vis-\u00e0-vis. Les probl\u00e8mes, fait savoir en outre N. A., commencent v\u00e9ritablement avec l\u2019utilisation des splits. \u00ab Les probl\u00e8mes ont commenc\u00e9 \u00e0 partir du moment o\u00f9 on a commenc\u00e9 \u00e0 utiliser les splits, parce que la climatisation rencontrait des difficult\u00e9s.<\/p>\n

Quand ces installations parall\u00e8les ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es, on a constat\u00e9 des hausses de courant permanentes. Du coup, les disjoncteurs ont commenc\u00e9 \u00e0 sauter (cr\u00e9ant des d\u00e9lestages \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition dans certains bureaux) \u00bb<\/b><\/p>\n

, argue-t-il.<\/p>\n

Il pointe \u00e9galement du doigt l\u2019action des occupants des locaux en ce qui concerne la tuyauterie qui se bouche \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition. \u00ab Lors des curages, on y trouve des serpill\u00e8res, des sachets d\u2019eau\u2026 et m\u00eame des pr\u00e9servatifs. Tout cet ensemble participe \u00e0 boucher les regards \u00bb, informe-t-il.<\/p>\n

Et de poursuivre : \u00ab Si tout suivait son cours normal, on devrait actuellement parler de la DGAIE (Direction g\u00e9n\u00e9rale des affaires immobili\u00e8res de l\u2019Etat). C\u2019est elle qui devrait prendre la rel\u00e8ve. Mais comme la r\u00e9ception provisoire n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 faite\u2026 On ne peut aussi pas faire une r\u00e9ception d\u00e9finitive avec toutes ces difficult\u00e9s. Les \u00e9tapes ont \u00e9t\u00e9 saut\u00e9es. L\u2019on a mis la charrue avant les b\u0153ufs \u00bb.<\/p>\n

Encore le souci de s\u00e9curit\u00e9 renforc\u00e9e et permanente ! \u00ab Il faut v\u00e9ritablement renforcer la s\u00e9curit\u00e9 de ces b\u00e2timents. Il y a des gens qui y vendent de l\u2019atti\u00e9k\u00e9, du yaourt, des pagnes, du bissap parce qu\u2019\u00e0 midi chacun est assis dans son bureau et se fait livrer la nourriture \u00bb, r\u00e9it\u00e8re-t-il, sugg\u00e9rant de m\u00eame un entretien r\u00e9gulier des b\u00e2timents.<\/p>\n

Luc Adolphe Tiao, contact\u00e9, a d\u2019embl\u00e9e r\u00e9pondu : \u00ab Je ne vois pas de quoi il s\u2019agit. Il me sera difficile d\u2019en parler \u00bb. Et quand nous lui rafraichissons la m\u00e9moire de ce qu\u2019il \u00e9tait le pr\u00e9sident de la c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre de cet h\u00f4tel administratif (le 31 octobre 2011), l\u2019ancien Premier ministre fait savoir que \u00e7a fait bient\u00f4t huit ans qu\u2019il a quitt\u00e9 le gouvernement et qu\u2019il n\u2019a plus suivi l\u2019\u00e9volution du projet.<\/p>\n

\u00ab Il serait plus judicieux d\u2019interroger les administrations qui sont venues par la suite \u00bb,<\/b><\/p>\n

sugg\u00e8re-t-il alors. Nous insistons en lui faisant savoir que son avis est aussi important que celui des autorit\u00e9s qui se sont succ\u00e9d\u00e9. L\u00e0-dessus, silence radio ! Aucune autre r\u00e9action.<\/p>\n

L\u2019on nous r\u00e9pond du c\u00f4t\u00e9 de la Direction g\u00e9n\u00e9rale de la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Etat, l\u2019Agence de conseil et de maitrise d\u2019ouvrage d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 en b\u00e2timent et am\u00e9nagement urbain (ACOMOD Burkina), notamment son premier responsable, Diodama Gaston Kabor\u00e9, ing\u00e9nieur en g\u00e9nie civil, Directeur technique et Directeur g\u00e9n\u00e9ral int\u00e9rimaire.<\/p>\n

\u00ab La construction de l\u2019h\u00f4tel administratif du Centre a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e au BAMO (Bureau d\u2019Appui \u00e0 la Maitrise d\u2019Ouvrage) qui a commenc\u00e9 les travaux depuis 2012 pour un d\u00e9lai d\u2019ex\u00e9cution de deux ans. Ce n\u2019est qu\u2019en 2017 que les travaux ont pu \u00eatre achev\u00e9s avec l\u2019appui de l\u2019ACOMOD Burkina qui a pris la rel\u00e8ve \u00e0 la suite de la suppression du BAMO \u00bb<\/b><\/p>\n

, indique premi\u00e8rement Gaston Kabor\u00e9.<\/p>\n

\u00ab Quand ACOMOD Burkina prenait le relais, les travaux confi\u00e9s \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 SOGEPER n\u2019\u00e9taient pas encore achev\u00e9s, parce que ce chantier avait \u00e9t\u00e9 mis en r\u00e9gie du fait des insuffisances de l\u2019entreprise SOGEPER. ACOMOD Burkina a donc contribu\u00e9 \u00e0 la finalisation desdits travaux \u00bb,<\/b><\/p>\n

indique-t-il ensuite. Les travaux achev\u00e9s en 2017 permettent, si l\u2019on en croit les dires du DG, de prononcer les r\u00e9ceptions provisoires de l\u2019h\u00f4tel les 6,7 et 10 juillet 2017 en pr\u00e9sence de tous les intervenants \u00e0 savoir le minist\u00e8re en charge de l\u2019\u00e9conomie et des finances, la Direction g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019architecture, toutes les entreprises, la mission de contr\u00f4le (CINCAT International SA) et le maitre d\u2019\u0153uvre (BAD); et d\u2019autoriser ainsi la venue de neuf minist\u00e8res.<\/p>\n

\u00ab Si jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui on n\u2019a pas encore effectu\u00e9 les r\u00e9ceptions d\u00e9finitives, c\u2019est parce qu\u2019entre temps il y a eu un incendie qui est survenu au niveau du b\u00e2timent ouest en 2018 \u00bb,<\/b><\/p>\n

dit-il, liant l\u2019incendie \u00e0 des dysfonctionnements provoqu\u00e9s par les utilisateurs, \u00bbqui ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des installations anarchiques \u00bb, explique le Directeur g\u00e9n\u00e9ral int\u00e9rimaire.<\/p>\n

Le retard dans cette r\u00e9ception d\u00e9finitive s\u2019explique \u00e9galement par le fait de difficult\u00e9s notables dans les entrailles de l\u2019infrastructure. \u00ab Le b\u00e2timent ouest, comme d\u2019autres b\u00e2timents situ\u00e9s dans la zone, est implant\u00e9 sur une nappe phr\u00e9atique tr\u00e8s forte. Le cahier de charges a retenu un choix technique de mise en \u0153uvre que nous jugeons aujourd\u2019hui insuffisant.<\/p>\n

Quand on r\u00e9ceptionnait (provisoirement, ndlr), il n\u2019y avait pas ce probl\u00e8me de remont\u00e9e d\u2019eau du sous-sol. ACOMOD Burkina n\u2019a fait qu\u2019h\u00e9riter d\u2019insuffisances li\u00e9es au cahier de charges. ACOMOD Burkina a pris le b\u00e2timent \u00e0 son stade de finition.<\/b>
\nLe gros \u0153uvre \u00e9tait fait alors que ce probl\u00e8me de sous-sol s\u2019il fallait le r\u00e9gler, c\u2019\u00e9tait au moment des fondations. Les \u00e9tudes architecturales et techniques n\u2019ont peut-\u00eatre pas per\u00e7u les probl\u00e8mes futurs \u00bb<\/b><\/p>\n

, note de m\u00eame l\u2019ing\u00e9nieur en g\u00e9nie civil, qui envisage cette r\u00e9ception d\u00e9finitive pour \u00ab les jours \u00e0 venir \u00bb. Il rassure que pendant ce temps, \u00bb des travaux confortatifs sont r\u00e9alis\u00e9s \u00bb.<\/p>\n

Nos diff\u00e9rentes tentatives d\u2019entrer en contact avec la SOGEPER, entreprise indiqu\u00e9e comme \u00e9tant en charge \u00e0 un moment donn\u00e9 des travaux de construction du b\u00e2timent ouest, sont rest\u00e9es vaines ; les derni\u00e8res informations et actualit\u00e9s au sujet de l\u2019entreprise remontent \u00e0 plusieurs ann\u00e9es. Pendant ce temps, le g\u00e9ant, beau et joli b\u00e2timent croule sous le poids des responsabilit\u00e9s\u2026<\/p>\n

En rappel, ce programme de construction, de plus de 30 milliards de FCFA, a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 depuis mars 2010 \u00e0 Bobo-Dioulasso, dans le cadre de la comm\u00e9moration du cinquantenaire. Cette vision du gouvernement burkinab\u00e8 consistait \u00e0 doter chaque chef-lieu de r\u00e9gion d\u2019un h\u00f4tel administratif.<\/p>\n

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