{"id":11346,"date":"2023-08-24T18:56:00","date_gmt":"2023-08-24T18:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/burundi\/politique\/beaucoup-de-constructions-dans-la-ville-de-bujumbura-ne-repondent-pas-aux-exigences-legales-dixit-dukundane"},"modified":"2023-08-24T18:56:00","modified_gmt":"2023-08-24T18:56:00","slug":"beaucoup-de-constructions-dans-la-ville-de-bujumbura-ne-repondent-pas-aux-exigences-legales-dixit-dukundane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/burundi\/toutes-les-actualites\/beaucoup-de-constructions-dans-la-ville-de-bujumbura-ne-repondent-pas-aux-exigences-legales-dixit-dukundane","title":{"rendered":"\u00ab Beaucoup de constructions dans la ville de Bujumbura ne r\u00e9pondent pas aux exigences l\u00e9gales \u00bb, dixit Dukundane"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Burundi. <\/strong><\/span>Le ministre des Infrastructures de\u0301plore qu\u2019il y ait beaucoup de parcelles attribue\u0301es dans la ville de Bujumbura, il y a plusieurs anne\u0301es, mais qui n\u2019ont pas encore e\u0301te\u0301 mises en valeur. Il appelle leurs proprie\u0301taires a\u0300 se conformer au code de l\u2019urbanisme, de l\u2019habitat et de la construction de 2016.<\/p>\n

\u00ab Concernant le secteur de construction en milieu urbain, surtout dans la commune de Mukaza, le code de l\u2019urbanisme pre\u0301cise que les services charge\u0301s de l\u2019urbanisme e\u0301tablissent un re\u0300glement d\u2019occupation, la fac\u0327on dont les gens peuvent construire dans une localite\u0301 quelconque \u00bb, a explique\u0301 Dieudonne\u0301 Dukundane, ministre des Infrastructures, de l\u2019E\u0301quipement et des Logements sociaux, lors d\u2019une descente effectue\u0301e dans diffe\u0301rentes localite\u0301s de la ville de Bujumbura ce 23 aou\u0302t.<\/p>\n

Selon lui, les services de l\u2019urbanisme ont e\u0301tabli que dans des parcelles infe\u0301rieures a\u0300 10 ares, les constructions doivent e\u0302tre au minimum a\u0300 trois niveaux, donc un rez-de-chausse\u0301e et deux niveaux. Pour des parcelles de\u0301passant 10 ares, les constructions doivent e\u0302tre au minimum de cinq niveaux.<\/p>\n

Il de\u0301plore que beaucoup de parcelles, a\u0300 commencer par celles attribue\u0301es dans la commune de Mukaza, n\u2019aient pas encore re\u0301pondu a\u0300 ces exigences le\u0301gales : \u00ab Puisque nous devons e\u0302tre une e\u0301conomie e\u0301mergente en 2040, nous avons lance\u0301 un appel aux proprie\u0301taires de parcelles de nous faire parvenir leurs programmes de conformite\u0301 a\u0300 ces exigences dans les 16 prochaines anne\u0301es \u00bb.<\/p>\n

A ceux qui ne seront pas capables de s\u2019y conformer, il explique que le me\u0302me code de l\u2019urbanisme pre\u0301voit l\u2019indemnisation ou l\u2019expropriation. Il e\u0301voque l\u2019article 69 de ce code qui stipule que \u00ab Les ope\u0301rations de re\u0301novation urbaine ne font recours a\u0300 l\u2019expropriation que pour cause d\u2019utilite\u0301 publique ou si le proprie\u0301taire ne peut ou ne veut participer a\u0300 ces ope\u0301rations. Dans ce cas, les proprie\u0301taires d\u2019immeubles figurant sur la liste de ceux a\u0300 de\u0301molir rec\u0327oivent, en contrepartie des immeubles ce\u0301de\u0301s a\u0300 la structure charge\u0301e de la re\u0301novation, une indemnite\u0301 juste et pre\u0301alable conforme\u0301ment aux dispositions le\u0301gales en matie\u0300re d\u2019expropriation pour cause d\u2019utilite\u0301 publique \u00bb.<\/p>\n

Pour les proprie\u0301taires de parcelles qui ne disposent pas les moyens pour construire des maisons en e\u0301tage, le ministre Dieudonne\u0301 Dukundane les encourage a\u0300 travailler en synergie : \u00ab Il y a des immeubles ou\u0300 des proprie\u0301taires se sont associe\u0301s a\u0300 d\u2019autres partenaires nationaux ou e\u0301trangers pour faire trois ou quatre niveaux. Cela est une action louable. Nous avons beaucoup de Burundais, de la diaspora ou expatrie\u0301s, qui peuvent contribuer dans cette dynamique. L\u2019essentiel est que tout le monde en sort gagnant \u00bb.<\/p>\n

Gare a\u0300 ceux qui vendent des parcelles appartenant a\u0300 l\u2019Etat !<\/b><\/p>\n

Le ministre des Infrastructures met en garde ceux qui construisent de fac\u0327on ille\u0301gale ou anarchique. Il rappelle que nul ne peut construire sans autorisation.<\/p>\n

En outre, il regrette qu\u2019il y ait encore des parcelles dans la ville de Bujumbura, surtout sur le littoral du lac Tanganyika a\u0300 Kajaga, attribue\u0301es par l\u2019Etat il y a une vingtaine d\u2019anne\u0301es, qui n\u2019ont jamais e\u0301te\u0301 mises en valeur.<\/p>\n

Et de fustiger des acque\u0301reurs qui vendent ces parcelles : \u00ab Certains font fortune en vendant une parcelle de 50 millions a\u0300 2 milliards BIF. Ceux qui ache\u0300tent ces parcelles aupre\u0300s des gens qui ne les ont pas mises en valeur, qu\u2019ils sachent que si la parcelle est retire\u0301e par l\u2019Etat, ils s\u2019en prendront a\u0300 ceux qu\u2019ils ont donne\u0301s de l\u2019argent \u00bb.<\/p>\n

Concernant le plan directeur innovant de la ville de Bujumbura, vision 2045, Dieudonne\u0301 Dukundane indique que ce plan n\u2019est plus tenu en conside\u0301ration : \u00ab On ne peut pas e\u0301tendre la ville de Bujumbura jusqu\u2019a\u0300 Gihanga, une zone re\u0301serve\u0301e a\u0300 l\u2019agriculture. Il faut pluto\u0302t construire en e\u0301tage pour gagner d\u2019espace \u00bb.<\/p>\n

Lance\u0301 en 2017, ce plan pre\u0301voyait que la ville de Bujumbura devrait s\u2019e\u0301tendre, jusqu\u2019en 2045, sur trois provinces dont la mairie de Bujumbura, certaines communes des provinces Bujumbura et Bubanza, avec une superficie de 913 km2. Le nord ayant pour centre Gihanga servirait de zone agricole et industrielle, le centre serait re\u0301serve\u0301 a\u0300 l\u2019administration et au commerce alors que le sud serait consacre\u0301 au tourisme.<\/p>\n

Pour la re\u0301alisation de ce plan directeur, le Programme des Nations Unies pour le De\u0301veloppement (PNUD) avait octroye\u0301 un financement de plus de 2 millions de dollars ame\u0301ricains.<\/p>\n

Pour plus d’informations et d’analyses sur la Burundi<\/a>, suivez Africa-Press<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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