{"id":50753,"date":"2023-09-11T12:39:42","date_gmt":"2023-09-11T12:39:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/cameroun\/politique\/hotellerie-a-douala-le-developpement-des-appartements-meubles-ne-se-ressent-pas-dans-les-recettes-fiscales"},"modified":"2023-09-14T12:58:27","modified_gmt":"2023-09-14T12:58:27","slug":"hotellerie-a-douala-le-developpement-des-appartements-meubles-ne-se-ressent-pas-dans-les-recettes-fiscales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/cameroun\/economie\/hotellerie-a-douala-le-developpement-des-appartements-meubles-ne-se-ressent-pas-dans-les-recettes-fiscales","title":{"rendered":"H\u00f4tellerie\u00a0: \u00e0 Douala, le d\u00e9veloppement des appartements meubl\u00e9s ne se ressent pas dans les recettes fiscales"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Cameroun. <\/strong><\/span>Investir au Cameroun) – Estime\u0301es a\u0300 moins de 100 millions de FCFA par an a\u0300 Douala, les recettes fiscales relatives aux appartements meuble\u0301s sont juge\u0301es faibles par le fisc. L\u2019activite\u0301 est pourtant soumise a\u0300 plusieurs types d\u2019impo\u0302ts. Au centre re\u0301gional des impo\u0302ts du Littoral 2, on liste la taxe sur la valeur ajoute\u0301e (TVA), l\u2019impo\u0302t sur les socie\u0301te\u0301s (IS), l\u2019impo\u0302t sur le revenu des personnes physiques (IRRP), la taxe de se\u0301jour d\u2019une valeur de 2000 FCFA par jour et la taxe foncie\u0300re paye\u0301e par les proprie\u0301taires d\u2019immeuble. A\u0300 en croire les agents des impo\u0302ts, le secteur reste encore en grande partie dans la clandestinite\u0301. En plus, le re\u0301gime fiscal e\u0301tant de\u0301claratif, les ope\u0301rateurs formels paient en fonction des revenus de\u0301clare\u0301s.<\/p>\n

Pourtant, la location des appartements meuble\u0301s se de\u0301veloppe dans la capitale e\u0301conomique du Cameroun. Il s\u2019agit d\u2019une forme spe\u0301cifique de location immobilie\u0300re, dans laquelle le logement est fourni avec tous les meubles et appareils e\u0301lectrome\u0301nagers. Pour l\u2019instant, les chiffres permettant d\u2019e\u0301valuer l\u2019e\u0301volution de cette activite\u0301 ne sont pas disponibles. Mais selon les ope\u0301rateurs eux-me\u0302mes, visiteurs de passage, Camerounais de la diaspora venus se ressourcer au pays, expatrie\u0301s en se\u0301jour a\u0300 dure\u0301e limite\u0301e… sont de plus en plus nombreux a\u0300 faire le choix d\u2019un appartement meuble\u0301 pluto\u0302t que celui d\u2019une chambre d\u2019ho\u0302tel pour leur he\u0301bergement. Ils seraient notamment attire\u0301s par des tarifs juge\u0301s plus compe\u0301titifs.<\/p>\n

Dans la plupart des appartements visite\u0301s, les prix varient entre 6500 FCFA et 75 000 FCFA par jour. \u00ab Ces tarifs sont fixe\u0301s en fonction des quartiers et du standing de la chambre, du studio ou de l\u2019appartement \u00bb, confie Alain, ope\u0301rateur immobilier. \u00ab Un meuble\u0301 loue\u0301 a\u0300 50 000 FCFA par jour peut comprendre deux chambres et un salon, tandis qu\u2019au me\u0302me prix, vous avez une chambre d\u2019ho\u0302tel qui fait a\u0300 peine 13 m2 \u00bb, explique Francis, un autre agent immobilier.<\/p>\n

\u00ab Beaucoup de Camerounais de la diaspora, qui rentrent pour les vacances, pre\u0301fe\u0300rent se loger dans les meuble\u0301s \u00bb, confirme-t-on chez CamerHome, l\u2019un des acteurs formels, qui ope\u0300re depuis deux ans dans le secteur. Pour cette entreprise, le principal atout d\u2019un tel type d\u2019appartement est \u00ab la flexibilite\u0301 et une chaleur humaine que peut difficilement procurer un e\u0301tablissement ho\u0302telier \u00bb. \u00ab Entre la mi-mai et le mois d\u2019aou\u0302t, c\u2019est la pe\u0301riode ou\u0300 la demande est la forte, en raison de la saison touristique en Europe \u00bb, ajoute Alain.<\/p>\n

Les ho\u0302teliers avouent ressentir la concurrence des appartements meuble\u0301s au fil des anne\u0301es. \u00ab Cette concurrence est re\u0301elle chez nous. De moins en moins de clients individuels long se\u0301jour se\u0301journent dans notre ho\u0302tel. Ils pre\u0301fe\u0300rent des appartements meuble\u0301s a\u0300 moindre cou\u0302t contre une nuite\u0301e de 70 000 FCFA \u00bb, de\u0301plore un responsable d\u2019ho\u0302tel 3 e\u0301toiles, qui estime que le manque a\u0300 gagner atteint jusqu\u2019a\u0300 8 millions de FCFA par an.<\/p>\n

Fre\u0301de\u0301ric Nonos<\/b><\/p>\n

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