{"id":19538,"date":"2021-11-25T17:01:24","date_gmt":"2021-11-25T17:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/congo-kinshasa\/politique\/congo-hold-up-comment-sont-financees-les-plus-belles-tours-de-kinshasa"},"modified":"2021-11-25T18:46:38","modified_gmt":"2021-11-25T18:46:38","slug":"congo-hold-up-comment-sont-financees-les-plus-belles-tours-de-kinshasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/congo-kinshasa\/economie\/congo-hold-up-comment-sont-financees-les-plus-belles-tours-de-kinshasa","title":{"rendered":"Congo Hold-up: comment sont financ\u00e9es les plus belles tours de Kinshasa?"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Congo Kinshasa. <\/strong><\/span>La fuite de millions de documents bancaires et transactions \u00e0 la BGFI Bank r\u00e9v\u00e8le plus d\u2019un secret sur le fonctionnement interne de certaines entreprises. Pendant quatre ans, Modern Construction et plusieurs de ses soci\u00e9t\u00e9s s\u0153urs avaient leurs comptes log\u00e9s dans cette banque. On doit \u00e0 ces entreprises deux des plus belles tours de Kinshasa : Kiyo Ya Sita ou le Congo Trade Center.<\/b><\/p>\n

De nuit, impossible de rater Kiyo Ya Sita. Plant\u00e9e sur le bouillonnant boulevard du 30 juin, en plein c\u0153ur de Kinshasa, capitale de la R\u00e9publique d\u00e9mocratique du Congo (RDC), cette tour de 16 \u00e9tages devient multicolore et s\u2019affiche \u00e0 tout point de vue : son nom, 364, son num\u00e9ro sur le boulevard, les num\u00e9ros de ses promoteurs\u2026<\/p>\n

\u00c0 l\u2019origine, c\u2019est un projet du banquier congolais Pascal Kinduelo, qui est aussi le pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la BGFI Bank et d\u2019autres soci\u00e9t\u00e9s li\u00e9es au clan de l\u2019ancien pr\u00e9sident Joseph Kabila. En pleine ann\u00e9e \u00e9lectorale, en 2011, M. Kinduelo s\u2019associe \u00e0 un jeune entrepreneur indien, Harish Jagtani, pour cr\u00e9er Industrie financi\u00e8re et immobili\u00e8re (IFI). Cet homme d\u2019affaires, \u00e0 l\u2019\u00e9poque implant\u00e9 depuis moins d\u2019une quinzaine d\u2019ann\u00e9es au Congo, \u00e9tait surtout connu pour sa soci\u00e9t\u00e9 de fret a\u00e9rien Services Air et pour ses liens d\u2019amiti\u00e9 avec l\u2019ancienne premi\u00e8re dame Olive Lembe di Sita. Plusieurs de leurs proches assurent que cette tour, litt\u00e9ralement appel\u00e9e le \u00ab reflet de Sita \u00bb, est d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l\u2019ancienne premi\u00e8re dame. De la rue \u00e0 Kinshasa aux milieux hupp\u00e9s de la capitale congolaise, on attribue m\u00eame volontiers \u00e0 \u00ab Maman Olive \u00bb tout ou partie de la propri\u00e9t\u00e9 de ce luxueux immeuble. M. Jagtani d\u00e9ment.<\/p>\n

R\u00e8gle #1 : Trouver une banque favorable \u00e0 votre projet<\/b><\/p>\n

Toutes ces soci\u00e9t\u00e9s li\u00e9es \u00e0 M. Jagtani ont \u00e9tabli leur compte \u00e0 la BGFI Bank en 2011 et ce n\u2019est sans doute pas un hasard. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, Services Air d\u00e9croche pour plus de quatre millions de commande de fret a\u00e9rien dans le cadre de l\u2019organisation de la pr\u00e9sidentielle et des l\u00e9gislatives de 2011.<\/p>\n

L\u2019enqu\u00eate Congo Hold-up a \u00e9tabli qu\u2019une partie des fonds allou\u00e9s aux \u00e9lections de 2011 avait directement ou indirectement b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 non seulement \u00e0 IFI, mais aussi \u00e0 sa grande s\u0153ur Modern Construction, dont Harish Jagtani est l\u2019un des actionnaires. Cr\u00e9\u00e9e en 2009 avec trois autres hommes d\u2019affaires indien, cette soci\u00e9t\u00e9 de construction a ses propres projets, Modern Paradise et l\u2019imposant Congo Trade Center (CTC), id\u00e9alement situ\u00e9 sur les rives du fleuve Congo.<\/p>\n

Sur le compte de Modern Construction en dollars, un total de 32 millions sont cr\u00e9dit\u00e9s entre janvier 2011 et avril 2015. Plus de 2 millions sont des erreurs d\u2019\u00e9criture. 1,9 million y est vers\u00e9 en liquide. On y retrouve aussi les virements de Services Air et de Serve Air Limited, qui proviennent indirectement de la centrale \u00e9lectorale congolaise. Il y a enfin des fonds vir\u00e9s depuis des comptes log\u00e9s \u00e0 la Clariden Leu. Cette banque reprise depuis 2012 par le Cr\u00e9dit suisse avait \u00e9t\u00e9 \u00e9pingl\u00e9e par Public Eye, l\u2019une des ONG partenaires de Congo Hold-up, dans une sombre affaire de commissions vers\u00e9es au Congo-Brazzaville voisin.<\/p>\n

Depuis cette banque suisse, un compte intitul\u00e9 \u00ab KAMAL NANDLAL RAWTANI AND RHEA \u00bb vire \u00e0 Modern Construction pr\u00e8s de 840 000 dollars. Kamal Nandlal Rawtani est le v\u00e9ritable nom de \u00ab Kenny \u00bb Rawtani, le beau-fr\u00e8re de Harish Jagtani. Entre mars et juin 2017, avant l\u2019arriv\u00e9e des fonds de la centrale \u00e9lectorale, cet apport familial est la principale source de financement du compte en dollars de Modern Construction. M. Harish Jagtani, lui, explique la provenance de cet argent par la vente d\u2019un terrain.<\/p>\n

Le reste des sommes cr\u00e9dit\u00e9es sur ce compte de Modern Construction en dollars est le fruit de pr\u00eats et lignes de cr\u00e9dit de la BGFI Bank et du remboursement d\u2019une caution de 10 millions de dollars dont nous avons pu tracer la provenance.<\/p>\n

Comment ces pr\u00eats ont-ils \u00e9t\u00e9 obtenus ? Modern Construction commence l\u2019ann\u00e9e 2011 en demandant une ligne de cr\u00e9dit de 2,5 millions de dollars \u00e0 la BGFI Bank RDC. Sept mois plus tard, elle en d\u00e9croche une autre, dix fois plus importante du groupe BGFI. Le si\u00e8ge au Gabon et diff\u00e9rentes filiales lui accordent 25 millions de dollars de ligne de cr\u00e9dit. Entre les deux, la relation entre M. Jagtani, co-actionnaire de Modern Construction, et M. Kinduelo, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la banque \u00e0 Kinshasa, s\u2019est formalis\u00e9e au sein de la soci\u00e9t\u00e9 Industrie financi\u00e8re et immobili\u00e8re (IFI). Services Air a commenc\u00e9, sans m\u00eame un contrat, \u00e0 recevoir des centaines de milliers de dollars de la centrale \u00e9lectorale. M. Jagtani a le vent en poupe \u00e0 la BGFI.<\/p>\n

Cette importante ligne de cr\u00e9dit n\u2019est pas accord\u00e9e sans garanties. Elles sont m\u00eames multiples. Modern Construction doit d\u00e9poser sur un compte bloqu\u00e9 \u00e0 la BGFI 10 millions de dollars. Mais il y a aussi l\u2019hypoth\u00e8que d\u2019un immeuble d\u2019une \u00ab\u2009valeur expertis\u00e9e de 19,88 millions de dollars\u2009\u00bb, un \u00ab\u2009compte s\u00e9questre \u00e9quivalent \u00e0 un mois de cash-flow pr\u00e9visionnel\u2009\u00bb, une \u00ab\u2009domiciliation irr\u00e9vocable des recettes mensuelles \u00e0 hauteur de 4 millions \u00bb. C\u2019est ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu sur le document officialisant le 21 septembre 2011 l\u2019obtention de cette ligne de cr\u00e9dit de 25 millions de dollars et ce, pour un an, de la part du groupe BGFI. Il est sign\u00e9 de la main du PDG du groupe BGFI Bank, Henri-Claude Oyima, et de Harish Jagtani lui-m\u00eame.<\/p>\n

R\u00e8gle #2 : Identifier les bons associ\u00e9s<\/b><\/p>\n

Trois mois plus tard, le 13 d\u00e9cembre 2011, un d\u00e9p\u00f4t de 10 millions de dollars de caution est bien effectu\u00e9 sur un compte cr\u00e9\u00e9 pour cette op\u00e9ration : \u00ab\u2009BGFIBANK OPERATIONS MC\u2009\u00bb. Serve Air Limited, une soci\u00e9t\u00e9 de M. Jagtani bas\u00e9e en Suisse, y verse 5 millions de dollars alors qu\u2019elle n\u2019a pas de lien officiel avec Modern Construction. Ces cinq millions repr\u00e9sentent l\u2019apport de deux de ses associ\u00e9s, Harish Jagtani et Gidwani Sachin Mohanlal, qui ont chacun, \u00e0 titre personnel, 25% des parts de cette soci\u00e9t\u00e9. Ils sont \u00e9galement associ\u00e9s dans le groupe Services Air.<\/p>\n

Une myst\u00e9rieuse soci\u00e9t\u00e9 domicili\u00e9e sur l\u2019\u00eele Maurice, Overseas Juline Ltd, verse les 5 millions restants. C\u2019est au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000 que cette petite \u00eele situ\u00e9e dans l\u2019oc\u00e9an Indien est devenue une destination pris\u00e9e pour la cr\u00e9ation de soci\u00e9t\u00e9s offshore. Et les associ\u00e9s de M. Jagtani en semblent friands. Overseas Juline Ltd y a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e en 2003. Celui qui est devenu son directeur en 2009, Nazim Charania, est un inconnu au Congo. C\u2019est pourtant \u00e0 Kinshasa qu\u2019il fonde avec des amis l\u2019une des associations les plus florissantes de l\u2019Afrique centrale, bien qu\u2019inconnue: le Sanzi Group. Depuis 2012, Nazim Charania a cr\u00e9\u00e9 Noble Group, avec sa cha\u00eene de magasins, Angola Mart. Il s\u2019est impos\u00e9 comme l\u2019un des principaux importateurs du pays.<\/p>\n

Comme Harish Jagtani, M. Charania a immigr\u00e9 \u00e0 Kinshasa dans la deuxi\u00e8me moiti\u00e9 des ann\u00e9es 90. Il a d\u2019abord travaill\u00e9 dans le secteur de l\u2019informel sur les march\u00e9s et dans les entrep\u00f4ts de la capitale. C\u2019est l\u00e0 qu\u2019il rencontre Harish Jagtani, de m\u00eame que ceux qui deviendront ses associ\u00e9s au sein de Group SNS: Sajid Dhrolia et Salim Kamani. Le nom de Group SNS vient d\u2019ailleurs de l\u2019initiale de leurs pr\u00e9noms : Nazim, Sajid, Salim. Mais seul Sajid Dhrolia est officiellement associ\u00e9 \u00e0 Modern Construction avec 25% des parts. Le quatri\u00e8me associ\u00e9, Aziz Answar Kamani, le fr\u00e8re de Salim, poss\u00e8de le dernier quart.<\/p>\n

Quand on \u00e9voque avec M. Jagtani le r\u00f4le de Group SNS dans le financement de Modern Construction et de ses tours, il nie tout lien : \u00ab Le partenariat \u00e9tait personnel avec M. Sajid Dhrolia qui \u00e9tait un partenaire minoritaire. Ce partenariat s\u2019est termin\u00e9 en 2015 \u00bb. Interrog\u00e9 sur le fait que la BGFI Bank le pr\u00e9sente en 2011 comme un associ\u00e9 du Sanzi group, devenu Group SNS, M. Harish Jagtani d\u00e9ment.<\/p>\n

Son ancien associ\u00e9 Sajid Dhrolia explique, lui, sans d\u00e9tour avoir pr\u00eat\u00e9 le montant de la caution \u00e0 Modern Construction et que Overseas Juline Ltd est une soci\u00e9t\u00e9 qu\u2019il partage avec ses amis du Sanzi Group, mais que leur association n\u2019\u00e9tait pas \u00e0 cette \u00e9poque-l\u00e0 formalis\u00e9e. \u00ab Le Sanzi Group est une d\u00e9nomination informelle qui n\u2019a pas fait l\u2019objet d\u2019un enregistrement en tant que tel\u2009\u00bb, explique M. Dhrolia. \u00ab Il existait plut\u00f4t des soci\u00e9t\u00e9s contenant le nom de Sanzi\u2009\u00bb.<\/p>\n

Comme l\u2019avait r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une enqu\u00eate de Radio France Internationale (RFI) en 2020, Messieurs Jagtani et Dhrolia n\u2019ont rien \u00e0 envier aux succ\u00e8s de Nazim Charania en Angola. Depuis 2011, comme lui, ils ont fait du chemin et sont devenus des acteurs incontournables dans le secteur du b\u00e2timent en construisant des dizaines de tours et r\u00e9sidences de luxe non seulement \u00e0 Kinshasa, mais aussi \u00e0 Lubumbashi et Kolwezi, les deux principales villes mini\u00e8res congolaises. Les associ\u00e9s de Modern Construction ont d\u00e9cid\u00e9 de se s\u00e9parer, mais leur trajectoire est similaire. Quand en 2019, \u00ab\u2009Harry\u2009\u00bb signe un contrat avec la cha\u00eene h\u00f4teli\u00e8re am\u00e9ricaine Hilton pour un h\u00f4tel \u00e0 Kinshasa, le second surnomm\u00e9 \u00ab\u2009Saju\u2009\u00bb d\u00e9croche un contrat pour construire trois h\u00f4tels pour la marque fran\u00e7aise Accor et construit le premier parc aquatique du Congo.<\/p>\n

R\u00e8gle #3 : Ne jamais manquer de liquidit\u00e9<\/b><\/p>\n

Avant m\u00eame le d\u00e9p\u00f4t de la caution de 10 millions de dollars, le cr\u00e9dit de la BGFI commence \u00e0 \u00eatre d\u00e9bloqu\u00e9. Sur les 25 millions initialement promis par le groupe BGFI, Modern Construction en re\u00e7oit \u00e0 peine plus de 11 millions. Les d\u00e9caissements s\u2019arr\u00eatent m\u00eame tr\u00e8s vite, le 15 juin 2012. \u00c0 en croire les courriers internes \u00e9chang\u00e9s au sein de la BGFI \u00e0 ce propos, seule la BGFI Brazzaville aurait fourni sa part sur les 25 millions promis \u00e0 Modern Construction. Les autres antennes du groupe n\u2019ont pas tenu leurs engagements pour une raison jusqu\u2019ici inconnue, la BGFI ayant d\u00e9cid\u00e9 de ne pas commenter l\u2019enqu\u00eate Congo Hold-up, malgr\u00e9 nos nombreuses questions.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cela, le montant de la caution est maintenu et Modern Construction a accept\u00e9 de bloquer en caution 10 millions pour s\u2019en voir pr\u00eater 11 seulement. Quand un an plus tard, une r\u00e9union interne \u00e0 la BGFI se tient pour \u00e9tudier la pertinence du renouvellement de ce pr\u00eat, plusieurs services, dont celui de la conformit\u00e9, s\u2019y opposent. \u00ab Au niveau local, les confr\u00e8res de la Conformit\u00e9 BCDC et Standard Bank indiquent que les demandes d\u2019ouverture de compte introduites aupr\u00e8s de leur institution par l\u2019associ\u00e9 Jagtani Harish ont \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9es par leurs directions g\u00e9n\u00e9rales respectives pour absence de fiabilit\u00e9 quant \u00e0 l\u2019origine des fonds et \u00e0 la moralit\u00e9 de ce dernier\u2009\u00bb, peut-on lire dans un rapport dat\u00e9 du 5 d\u00e9cembre 2012 et adopt\u00e9 \u00e0 l\u2019issue de cette r\u00e9union.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9poque, Jean-Jacques Lumumba, premier lanceur d\u2019alerte \u00e0 la BGFI Bank et petit-neveu du h\u00e9ros de l\u2019ind\u00e9pendance, Patrice Lumumba, est num\u00e9ro 2 du cr\u00e9dit et il participe \u00e0 cette r\u00e9union. \u00ab\u2009On commen\u00e7ait d\u00e9j\u00e0 \u00e0 voir qu\u2019il y avait de mauvaises pratiques \u00e0 la BGFI et on essayait de le d\u00e9noncer en interne\u2009\u00bb, raconte-t-il. Pour le cas de l\u2019homme d\u2019affaires indien Harish Jagtani, M. Lumumba dit se souvenir que \u00ab\u2009des banques correspondantes (nous) avaient fait part de leurs soup\u00e7ons sur ses activit\u00e9s de blanchiment d\u2019argent\u2009\u00bb. Plusieurs probl\u00e8mes avaient \u00e9t\u00e9 soulev\u00e9s au cours de cette rencontre. Mais l\u2019ancien banquier de la BGFI pointe surtout que les garanties fournies par Modern Construction vont bien au-del\u00e0 du montant de ces lignes de cr\u00e9dit et qu\u2019il investit beaucoup de fonds propres dont on ne conna\u00eet pas la provenance.<\/p>\n

Interrog\u00e9 sur l\u2019origine de ces fonds, Harish Jagtani assure tirer son argent de pr\u00eats en banque. Au Congo, il dit avoir travaill\u00e9 avec la Rawbank, Ecobank, FNB Bank et Access Bank. Il affirme par ailleurs avoir re\u00e7u 13,65 millions de la BGFI dans le cadre de cette ligne de cr\u00e9dit de 25 millions de dollars et avoir financ\u00e9 sa part de la caution avec des pr\u00eats contract\u00e9s aupr\u00e8s d\u2019autres \u00ab banques ext\u00e9rieures \u00bb.<\/p>\n

Harish Jagtani assure faire des op\u00e9rations de financement \u00ab\u2009tout \u00e0 fait classiques \u00bb. L\u2019homme d\u2019affaires indien estime que \u00ab\u2009parler de blanchiment rel\u00e8ve de la diffamation \u00bb. Pour ce qui est de l\u2019interruption de la ligne de cr\u00e9dit, M. Jagtani d\u00e9clare que la BGFI l\u2019aurait inform\u00e9 que \u00ab\u2009du fait de restrictions prudentielles de la Banque centrale du Congo \u00bb, elle \u00ab\u2009ne pouvait plus d\u00e9caisser d\u2019autres montants \u00bb.<\/p>\n

Cette interruption pourrait aussi s\u2019expliquer par la d\u00e9gradation des relations entre M. Kinduelo et son associ\u00e9 indien qui aboutira \u00e0 leur rupture. C\u2019est aussi \u00e0 cette p\u00e9riode que le vieux banquier congolais commence \u00e0 se plaindre des factures pr\u00e9sent\u00e9es par son jeune associ\u00e9. Il ira jusqu\u2019\u00e0 expertiser le montant des travaux r\u00e9alis\u00e9s sur la construction de Kiyo Ya Sita. L\u2019analyse des comptes de leur soci\u00e9t\u00e9 commune Industrie financi\u00e8re et immobili\u00e8re (IFI) montre que M. Kinduelo investit dans ce projet pr\u00e8s de 3 millions de dollars. Son associ\u00e9 indien, lui, n\u2019y verse que 350\u2009000 dollars par virement. M. Jagtani confirme que son associ\u00e9 a \u00ab\u2009demand\u00e9 un audit de la valeur de ces mat\u00e9riels par un cabinet mandat\u00e9 par ses soins\u2009\u00bb et assure qu\u2019il y avait le compte.<\/p>\n

Il y a plus d\u2019un t\u00e9moin pour raconter cette histoire car les deux protagonistes se sont plaints l\u2019un de l\u2019autre aupr\u00e8s des plus hautes autorit\u00e9s du pays. Dans ce diff\u00e9rend, le pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la BGFI perd la bataille. Pourtant lui aussi est r\u00e9put\u00e9 proche de Joseph Kabila. Il finit par tout revendre \u00e0 Harish Jagtani et ses jeunes associ\u00e9s de Modern Construction \u00e0 l\u2019\u00e9poque pour la plupart inconnus. Son terrain et sa tour Kiyo Ya Sita.<\/p>\n

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Africa-Press – Congo Kinshasa. La fuite de millions de documents bancaires et transactions \u00e0 la BGFI Bank r\u00e9v\u00e8le plus d\u2019un secret sur le fonctionnement interne de certaines entreprises. Pendant quatre ans, Modern Construction et plusieurs de ses soci\u00e9t\u00e9s s\u0153urs avaient leurs comptes log\u00e9s dans cette banque. 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