{"id":8191,"date":"2021-05-26T15:21:21","date_gmt":"2021-05-26T15:21:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/cotedivoire\/?p=8191"},"modified":"2021-05-26T20:16:39","modified_gmt":"2021-05-26T20:16:39","slug":"effondrements-dimmeubles-en-cote-divoire-le-permis-de-construire-desormais-soumis-a-la-presentation-dun-contrat-de-controle-des-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/cotedivoire\/economie\/effondrements-dimmeubles-en-cote-divoire-le-permis-de-construire-desormais-soumis-a-la-presentation-dun-contrat-de-controle-des-travaux","title":{"rendered":"Effondrements d\u2019immeubles en C\u00f4te-d\u2019Ivoire: Le permis de construire d\u00e9sormais soumis \u00e0 la pr\u00e9sentation d\u2019un contrat de contr\u00f4le des travaux"},"content":{"rendered":"

Africa-Press<\/a> – C\u00f4te d’Ivoire<\/a>. <\/strong><\/span>Cette mesure du minist\u00e8re de la Construction, du Logement et de l\u2019Urbanisme suscite de nombreuses r\u00e9actions depuis sa mise en application. D\u00e9sormais en C\u00f4te d\u2019Ivoire, les r\u00e8gles sur le permis de construire doivent \u00eatre appliqu\u00e9e \u00e0 la lettre. C\u2019est dire que les plans doivent \u00eatre sign\u00e9s par un architecte. Et pour les immeubles de plus de deux \u00e9tages le propri\u00e9taire, doit aussi s\u2019adjoindre les services d\u2019un \u00ab ing\u00e9nieur conseil \u00bb. Par ailleurs, le chantier doit \u00eatre vis\u00e9 par un bureau de contr\u00f4le priv\u00e9.
\nC\u2019est ce cadre r\u00e8glementaire que le minist\u00e8re en charge de la Construction veut faire respecter. D\u2019ailleurs le ministre de la Construction, du Logement et de l\u2019Urbanisme a d\u00e9plor\u00e9, le 22 mars 2021, que dans la ville d\u2019Abidjan, 80 % des constructions qui sont r\u00e9alis\u00e9es ne disposent pas de permis de construire.
\nLa r\u00e9action du minist\u00e8re ne s\u2019est donc pas fait attendre. Et il a d\u00e9cid\u00e9 de faire appliquer la r\u00e8glementation en vigueur. Depuis le 24 avril 2020, l\u2019obtention d\u2019un Permis de construire \u00e0 partir de R+2, n\u2019est possible que sur pr\u00e9sentation d\u2019un contrat de contr\u00f4le des travaux avec un ing\u00e9nieur-conseil ou un bureau de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9 pour des b\u00e2timents.
\nCette d\u00e9cision du directeur du Guichet unique du permis de construire (GUPC) contenue dans la note d\u2019information n\u00b03614\/MCLU\/CAB\/GUPC\/\/SL\/LD, vise \u00e0 lutter contre les effondrements d\u2019immeubles enregistr\u00e9s en C\u00f4te d\u2019Ivoire. Interrog\u00e9s par un confr\u00e8re de la place, des Ivoiriens s\u2019expriment sur cette mesure.<\/p>\n

Pour l\u2019heure, ce ne sont que 32 bureaux d\u2019\u00e9tudes et soci\u00e9t\u00e9s d\u2019ing\u00e9nieurs-conseils qui dispose de l\u2019agr\u00e9ment dans le cadre de cette lutte contre les constructions anarchiques et les effondrements d\u2019immeubles en C\u00f4te d\u2019Ivoire. Aussi, faut-il souligner que pour les travaux de construction allant de 0 \u00e0 50 millions de FCFA, les honoraires des bureaux d\u2019\u00e9tudes et soci\u00e9t\u00e9s d\u2019ing\u00e9nieurs conseils sont fix\u00e9s \u00e0 1 million de FCFA, soit 5%.
\nDe 50 millions \u00e0 100 millions de FCFA, les honoraires s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2, 5 millions de FCFA, soit 4, 75%. Les honoraires pour des travaux compris entre 500 millions de FCFA et 1 milliard de FCFA, les honoraires sont fix\u00e9s \u00e0 21 millions de FCFA, soit 4% maximum du co\u00fbt des travaux et pour des travaux dont le co\u00fbt est sup\u00e9rieur \u00e0 5 milliards de FCFA, les honoraires des bureaux d\u2019\u00e9tudes ou d\u2019ing\u00e9nieurs conseils sont fix\u00e9s \u00e0 2, 5% maximum.
\nPour de nombreux ivoiriens, l\u2019application stricte des dispositions en vigueur devrait permettre de \u00ab prot\u00e9ger des vies \u00bb. Mettre fin aux constructions anarchiques, aussi bien sur les flancs des collines que sur les passages d\u2019eau, va pr\u00e9server des vies dans de nombreux quartiers de la ville d\u2019Abidjan, ont indiqu\u00e9 des usagers qui ont salu\u00e9 cette initiative.
\nInterrog\u00e9 sur le sujet par un confr\u00e8re, Solo Jean-Pierre, chauffeur de taxi compteur partage fait un constat. \u00ab Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, on a assist\u00e9 \u00e0 un peu trop d\u2019effondrements, d\u2019accidents et ce sont les vies de mes concitoyens qui sont en jeu. Pour le principe, il faut faire des examens, suivre les travaux m\u00eame apr\u00e8s la d\u00e9livrance des permis \u00bb, a-t-il expliqu\u00e9.
\nSur la question, les Ivoiriens sont unanimes, celui qui veut construire doit se donner les moyens pour y parvenir dans le respect de la r\u00e9glementation en vigueur.
\n\u00ab Le premier responsable d\u2019un effondrement n\u2019est pas le Minist\u00e8re de la Construction du Logement et de l\u2019Urbanisme mais le propri\u00e9taire du b\u00e2timent, celui qui construit, le ma\u00eetre d\u2019ouvrage. C\u2019est lui qui con\u00e7oit le projet, recrute le personnel, ach\u00e8te les mat\u00e9riaux, s\u2019assure que les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s dans les r\u00e8gles de l\u2019art\u2026 L\u2019obligation du recours au permis de construire (PC) a pour objet principal d\u2019impliquer les professionnels du cadre b\u00e2ti et ainsi, d\u2019imposer un minimum de rigueur d\u00e8s la conception du projet de construction. Le Permis de construire \u00e0 lui seul ne suffit pas \u00e0 emp\u00eacher les effondrements. Il faut, en plus du Permis de Construire, que les ma\u00eetres d\u2019ouvrages (MO) prennent conscience de leur r\u00f4le et de leur responsabilit\u00e9 \u00bb, avait tenu \u00e0 pr\u00e9ciser le ministre Bruno Nabagn\u00e9 Kon\u00e9, apr\u00e8s l\u2019effondrement d\u2019un b\u00e2timent R+5, le 12 mars 2021, \u00e0 Cocody, dans le village d\u2019Anono.<\/p>\n

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Africa-Press – C\u00f4te d’Ivoire. Cette mesure du minist\u00e8re de la Construction, du Logement et de l\u2019Urbanisme suscite de nombreuses r\u00e9actions depuis sa mise en application. D\u00e9sormais en C\u00f4te d\u2019Ivoire, les r\u00e8gles sur le permis de construire doivent \u00eatre appliqu\u00e9e \u00e0 la lettre. C\u2019est dire que les plans doivent \u00eatre sign\u00e9s par un architecte. 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