{"id":14774,"date":"2023-07-02T16:45:04","date_gmt":"2023-07-02T16:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/djibouti\/politique\/objectif-faciliter-lacces-au-financement-bancaire-pour-lacquisition-ou-la-construction-dun-logement-abordable"},"modified":"2023-07-02T16:46:21","modified_gmt":"2023-07-02T16:46:21","slug":"objectif-faciliter-lacces-au-financement-bancaire-pour-lacquisition-ou-la-construction-dun-logement-abordable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/djibouti\/economie\/objectif-faciliter-lacces-au-financement-bancaire-pour-lacquisition-ou-la-construction-dun-logement-abordable","title":{"rendered":"Objectif : Faciliter l\u2019acc\u00e8s au financement bancaire pour l\u2019acquisition ou la construction d\u2019un logement abordable"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Djibouti. <\/strong><\/span>Le ministre de l\u2019Economie et des Finances, charge\u0301 de l\u2019Industrie, Ilyas Moussa Dawaleh, a organise\u0301 le 26 juin 2023 une re\u0301union d\u2019information et de signature d\u2019une nouvelle convention entre les principales institutions financie\u0300res conventionnelles de la place et le Fonds de Garantie de Djibouti (FOGAD), avec pour objectif le de\u0301marrage, au courant du mois de septembre de cette anne\u0301e, la garantie sur le logement abordable. La ce\u0301re\u0301monie de signature s\u2019est de\u0301roule\u0301e notamment en pre\u0301sence de la ministre de la Ville, de l\u2019Urbanisme et de l\u2019Habitat, Amina Abdi Aden, et de la ministre des Affaires Sociales et des Solidarite\u0301s, Ouloufa Ismai\u0308l Abdo. Pour un comple\u0301ment d\u2019informations sur le sujet, La Nation a interviewe\u0301 le Directeur Ge\u0301ne\u0301ral du FOGAD, M. Aouad Ahmed Aouad Mouti.<\/b>
\nLa Nation : Monsieur le Directeur Ge\u0301ne\u0301ral, qu\u2019elle est brie\u0300vement la signification profonde de la signature de cette importante convention ?<\/b>
\nAouad Mouti : <\/b>Je remercie le journal La Nation pour l\u2019occasion qui m\u2019est donne\u0301 pour pouvoir m\u2019exprimer sur cet important e\u0301ve\u0301nement qui s\u2019est de\u0301roule\u0301 le 26 juin 2023 au sein du cabinet du MEFI, mais permettez-moi tout d\u2019abord de vous faire un bref rappel sur nos re\u0301alisations.<\/p>\n

Le FOGAD qui a de\u0301marre\u0301 ses activite\u0301s en fe\u0301vrier 2020, avec comme premie\u0300re mission la garantie des cre\u0301dits TPME\/TPMI, peut se vanter de comptabiliser a\u0300 ce jour 154 ope\u0301rations pour pratiquement un demi-milliard de nos francs.<\/p>\n

Afin de re\u0301pondre a\u0300 la proble\u0301matique d\u2019acce\u0300s au logement des populations les plus vulne\u0301rables, l\u2019Etat a mis en place au sein du fonds de garantie le 27 de\u0301cembre 2022 une fene\u0302tre destine\u0301e a\u0300 la garantie hypothe\u0301caire. L\u2019objet de cette nouvelle fene\u0302tre est de faciliter l\u2019acce\u0300s au financement bancaire pour l\u2019acquisition ou la construction d\u2019un logement abordable.<\/p>\n

Cet e\u0301largissement des missions du fonds a conduit l\u2019Etat a proce\u0301de\u0301 au changement de de\u0301cret de cre\u0301ation initial du Fonds de Garantie Partielle des Cre\u0301dits de Djibouti (FGPCD) qui change de nom et devient le Fonds de Garantie de Djibouti (FOGAD).Dore\u0301navant, les missions de notre institution sont e\u0301largies a\u0300 la garantie les cre\u0301dits hypothe\u0301caires, en plus de la fene\u0302tre destine\u0301e aux garanties des TPME\/TPMI.<\/p>\n

Il s\u2019agit pour notre gouvernement, a\u0300 leur te\u0302te le Pre\u0301sident de la Re\u0301publique, de re\u0301pondre, a\u0300 travers cette nouvelle fene\u0302tre, a\u0300 la quasi-absence de financement bancaire a\u0300 destination de la population a\u0300 revenu bas, interme\u0301diaire et\/ou irre\u0301gulier, a\u0300 des solutions de financement a\u0300 long terme pour l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier de\u0301cent.<\/p>\n

Pour rappel, et comme l\u2019a indique\u0301 dans son intervention mon ministre de tutelle, son Excellence Monsieur Ilyas Moussa Dawaleh, le besoin de logement d\u2019ici 2035 est estime\u0301 a\u0300 71 000 logements a\u0300 construire, ce qui repre\u0301sente 50 000 logements en extension urbaine a\u0300 programmer pour les 12 prochaines anne\u0301es.<\/p>\n

Peuvent be\u0301ne\u0301ficier de la garantie du Fonds les personnes remplissant les conditions suivantes :<\/p>\n

\u2013 Revenus mensuels des me\u0301nages : 80 000 a\u0300 270 000 DJF\/ mois ;<\/b>
\n\u2013 Ba\u0302ti sur un titre foncier ou un bail re\u0301gulier et libre De toute charge ;<\/b>
\n\u2013 Logement e\u0301quipe\u0301 des infrastructures sanitaires de base (acce\u0300s a\u0300 l\u2019eau, e\u0301lectricite\u0301, toilette etc.) ;<\/b>
\n\u2013 Logement re\u0301serve\u0301 a\u0300 l\u2019habitat a\u0300 usage personnel ;<\/b>
\n\u2013 Age maximum au moment de l\u2019emprunt doit<\/b>
\nCorrespondre avec le de\u0301part a\u0300 la retraite pour la dernie\u0300re e\u0301che\u0301ance;<\/b>
\n\u2013 Citoyen Djiboutien ;<\/b>
\n\u2013 Primo acce\u0301dant ;<\/b>
\n\u2013 Montant maximum du prix du logement :<\/b>
\n12 000 000 DJF ;<\/b>
\n\u2013 Dure\u0301e maximum de l\u2019emprunt 20 ans.<\/b><\/p>\n

Les banques conventionnelles signataires de cette convention sont les suivantes :<\/p>\n

\u2013 La BCIMR ;<\/b>
\n\u2013 La BOAMR ;<\/b>
\n\u2013 L\u2019IIB ;<\/b>
\n\u2013 L\u2019Exim Bank;<\/b>
\n\u2013 La CAC Bank;<\/b>
\n\u2013 L\u2019IBB.<\/b><\/p>\n

Suivront, courant le mois de septembre, aux moins 2 banques de la Finance Islamique.<\/p>\n

Quelles sont les perspectives du FOGAD pour les anne\u0301es a\u0300 venir ?<\/b><\/p>\n

Une troisie\u0300me tourne\u0301e est pre\u0301vue, courant ce mois, dans les re\u0301gions de l\u2019inte\u0301rieur pour expliquer la porte\u0301e de ce nouveau produit et y reme\u0301dier aux manques de dossiers concernant la fene\u0302tre TPME\/TPMI, sachant qu\u2019a\u0300 ce jour nous ne comptabilisons que 3 sur les 154 dossiers. Aussi, une Garantie destine\u0301e aux femmes et aux Start Up incube\u0301es aux CLE avec des conditions plus avantageuses est programme\u0301e courant ce semestre. Le FOGAD travaille aussi sur une garantie destine\u0301e aux secteurs agricoles, a\u0300 la pe\u0302che et a\u0300 l\u2019e\u0301levage. Pour conclure, et en revenant a\u0300 la signature de cette importante convention, qui fait qu\u2019en plus de son ro\u0302le de moteur de l\u2019e\u0301conomie nationale gra\u0302ce au soutien du secteur prive\u0301, le FOGAD devient un acteur majeur du de\u0301veloppement social gra\u0302ce a\u0300 l\u2019essor du logement abordable, laissez-moi vous rappeler 2 priorite\u0301s dans l\u2019existence d\u2019un e\u0302tre humain.<\/p>\n

La 1e\u0300re est de retrouver un emploi afin qu\u2019on puisse fonder un foyer et subvenir aux besoins les plus e\u0301le\u0301mentaires de sa famille. La 2e\u0300me est d\u2019acce\u0301der a\u0300 la proprie\u0301te\u0301, car cette dernie\u0300re vous met a\u0300 l\u2019abri ainsi que vos proches sachant d\u2019autant plus que le foyer dans notre pays et notre culture ne se limite pas aux parents et leurs descendances mais aux parents, aux fre\u0300res et s\u0153urs et me\u0302me parfois aux cousins et cousines.<\/p>\n\r\n