{"id":56486,"date":"2026-04-12T12:40:25","date_gmt":"2026-04-12T12:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/djibouti\/politique\/logement-social-a-djibouti-et-vision-de-guelleh"},"modified":"2026-04-12T13:48:59","modified_gmt":"2026-04-12T13:48:59","slug":"logement-social-a-djibouti-et-vision-de-guelleh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/djibouti\/economie\/logement-social-a-djibouti-et-vision-de-guelleh","title":{"rendered":"Logement Social \u00e0 Djibouti et Vision de Guelleh"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Djibouti. <\/strong><\/span>A\u0300 Djibouti, la question du logement s\u2019est progressivement impose\u0301e comme un enjeu central du de\u0301veloppement national. Longtemps marque\u0301e par l\u2019expansion anarchique des quartiers pe\u0301riphe\u0301riques, la pre\u0301carite\u0301 de l\u2019habitat et les difficulte\u0301s d\u2019acce\u0300s a\u0300 la proprie\u0301te\u0301, la proble\u0301matique du logement a ne\u0301cessite\u0301 une re\u0301ponse politique forte, structure\u0301e et durable. Face a\u0300 ces de\u0301fis, l\u2019E\u0301tat , sous l\u2019impulsion du Pre\u0301sident de la Re\u0301publique, M. Ismai\u0308l Omar Guelleh, a engage\u0301 une re\u0301forme profonde de sa politique de l\u2019habitat, plac\u0327ant l\u2019acce\u0300s a\u0300 un logement de\u0301cent au c\u0153ur de son action publique.<\/b><\/p>\n

Cette orientation strate\u0301gique s\u2019inscrit dans une vision globale du de\u0301veloppement, ou\u0300 le logement n\u2019est plus perc\u0327u comme un simple besoin mate\u0301riel, mais comme un droit fondamental, un facteur de stabilite\u0301 sociale et un levier de croissance e\u0301conomique. Dans ce cadre, la cre\u0301ation en 2018 de l\u2019Agence de Re\u0301habilitation Urbaine et du Logement Social (ARULoS) a constitue\u0301 un tournant de\u0301cisif. En remplac\u0327ant le Fonds de l\u2019Habitat, cette institution s\u2019est vue confier la mission de mettre en \u0153uvre une politique ambitieuse, articule\u0301e autour de la production de logements sociaux, de la re\u0301sorption de l\u2019habitat pre\u0301caire, de la se\u0301curisation foncie\u0300re et de l\u2019accompagnement a\u0300 l\u2019auto-construction.<\/p>\n

En moins d\u2019une de\u0301cennie, les re\u0301sultats obtenus te\u0301moignent d\u2019une monte\u0301e en puissance progressive de cette politique publique. Des milliers de logements ont e\u0301te\u0301 construits, des quartiers entiers re\u0301habilite\u0301s, des parcelles viabilise\u0301es et des milliers de titres fonciers de\u0301livre\u0301s. Mais au-dela\u0300 des chiffres, cette politique se traduit surtout par des transformations profondes dans la vie des citoyens.<\/p>\n

\u00ab Avant, nous vivions dans une maison en to\u0302le, expose\u0301s a\u0300 la chaleur et aux intempe\u0301ries \u00bb, raconte Fatouma Abdillahi, be\u0301ne\u0301ficiaire d\u2019un logement social a\u0300 Balbala. \u00ab Aujourd\u2019hui, nous avons un appartement propre, se\u0301curise\u0301. Mes enfants peuvent e\u0301tudier dans de bonnes conditions. \u00bb<\/p>\n

Comme elle, des milliers de Djiboutiens ont vu leur quotidien transforme\u0301. L\u2019acce\u0300s a\u0300 un logement de\u0301cent ne se limite pas a\u0300 un confort mate\u0301riel ; il repre\u0301sente une ame\u0301lioration globale des conditions de vie, un acce\u0300s a\u0300 la dignite\u0301 et une ouverture vers de nouvelles perspectives.<\/p>\n

Une politique publique inte\u0301gre\u0301e entre production de logements et inclusion sociale<\/b><\/p>\n

L\u2019analyse de la politique du logement a\u0300 Djibouti met en e\u0301vidence une approche inte\u0301gre\u0301e, qui de\u0301passe la simple construction de logements pour englober l\u2019ensemble des dimensions de l\u2019habitat. L\u2019ARULoS intervient ainsi a\u0300 plusieurs niveaux: production de logements sociaux, re\u0301habilitation des anciens quartiers, viabilisation des terrains et se\u0301curisation foncie\u0300re.<\/p>\n

Les premie\u0300res re\u0301alisations de l\u2019agence, de\u0300s 2020, ont pose\u0301 les bases de cette dynamique. La construction de 104 appartements au PK13, la viabilisation de 232 parcelles au PK12 Nord et la re\u0301habilitation de logements existants ont permis de re\u0301pondre a\u0300 des besoins urgents. Cette phase initiale a e\u0301te\u0301 suivie d\u2019une acce\u0301le\u0301ration significative, notamment en 2021 avec l\u2019ame\u0301nagement de 2 850 parcelles au lotissement Nassib et la re\u0301habilitation de plus de 300 logements.<\/p>\n

Ces ope\u0301rations ont contribue\u0301 a\u0300 ame\u0301liorer le cadre de vie dans plusieurs quartiers, tout en augmentant l\u2019offre de logements accessibles. Elles traduisent une volonte\u0301 claire de l\u2019E\u0301tat: agir simultane\u0301ment sur l\u2019offre et sur la qualite\u0301 de l\u2019habitat.<\/p>\n

Pour Abdoulkarim Moussa, chauffeur de taxi et be\u0301ne\u0301ficiaire d\u2019un appartement social, cette politique a change\u0301 sa vie:<\/p>\n

\u00ab Pendant des anne\u0301es, je louais une petite pie\u0300ce pour ma famille. C\u2019e\u0301tait difficile. Aujourd\u2019hui, j\u2019ai mon propre logement. Je me sens stable, respecte\u0301. \u00bb<\/p>\n

L\u2019un des e\u0301le\u0301ments les plus innovants de cette politique re\u0301side dans le Programme d\u2019Auto-Construction Assiste\u0301e (PACA). Introduit en 2022, ce dispositif permet aux me\u0301nages de participer activement a\u0300 la construction de leur logement, avec l\u2019appui technique de l\u2019E\u0301tat. Il favorise ainsi l\u2019accessibilite\u0301 financie\u0300re et l\u2019appropriation des habitations.<\/p>\n

Ai\u0308cha Youssouf, be\u0301ne\u0301ficiaire de ce programme, te\u0301moigne: \u00ab Construire ma maison moi-me\u0302me a e\u0301te\u0301 une expe\u0301rience unique. J\u2019ai appris beaucoup de choses, et aujourd\u2019hui, je suis fie\u0300re de dire que cette maison est vraiment la mienne. \u00bb<\/p>\n

Paralle\u0300lement, la question foncie\u0300re a e\u0301te\u0301 traite\u0301e avec une attention particulie\u0300re. A\u0300 travers le me\u0301canisme de Cession Amiable, des milliers de familles ont pu obtenir un titre foncier, mettant fin a\u0300 une situation d\u2019inse\u0301curite\u0301 juridique souvent ancienne.<\/p>\n

\u00ab Avant, je vivais avec la peur d\u2019e\u0302tre expulse\u0301 \u00bb, explique Mohamed Warsama. \u00ab Aujourd\u2019hui, j\u2019ai un titre de proprie\u0301te\u0301. Je peux investir dans ma maison et penser a\u0300 l\u2019avenir de mes enfants. \u00bb<\/p>\n

Cette se\u0301curisation foncie\u0300re constitue un levier essentiel d\u2019inclusion sociale. Elle permet aux me\u0301nages d\u2019acce\u0301der a\u0300 la proprie\u0301te\u0301, de valoriser leur patrimoine et de s\u2019inscrire durablement dans leur environnement.<\/p>\n

Balbala et les nouveaux po\u0302les urbains: vers un mode\u0300le de de\u0301veloppement durable<\/b><\/p>\n

L\u2019un des exemples les plus emble\u0301matiques de cette politique est la transformation de Balbala. Longtemps conside\u0301re\u0301e comme une pe\u0301riphe\u0301rie marginalise\u0301e, cette zone connai\u0302t aujourd\u2019hui une mutation profonde, porte\u0301e par des projets d\u2019envergure.<\/p>\n

L\u2019inauguration re\u0301cente de plus de 1 000 logements sociaux marque une e\u0301tape importante dans cette dynamique. Ces projets, re\u0301partis entre Balbala Nord et Balbala Sud, illustrent une nouvelle approche de l\u2019urbanisme, inte\u0301grant non seulement des logements, mais aussi des infrastructures modernes et des services essentiels.<\/p>\n

Les nouveaux quartiers sont conc\u0327us comme des espaces de vie complets, dote\u0301s d\u2019eau potable, d\u2019e\u0301lectricite\u0301, de re\u0301seaux d\u2019assainissement, d\u2019espaces verts, d\u2019aires de jeux et d\u2019e\u0301quipements de proximite\u0301.<\/p>\n

Cette approche inte\u0301gre\u0301e vise a\u0300 cre\u0301er des environnements urbains durables, capables d\u2019accompagner la croissance de la population tout en ame\u0301liorant la qualite\u0301 de vie.<\/p>\n

Pour Hassan Robleh, be\u0301ne\u0301ficiaire d\u2019un appartement dans l\u2019un de ces nouveaux ensembles, le changement est radical: \u00ab Avant, Balbala e\u0301tait un endroit difficile. Aujourd\u2019hui, c\u2019est un quartier moderne. Mes enfants ont des espaces pour jouer, nous avons acce\u0300s aux services. C\u2019est une nouvelle vie. \u00bb<\/p>\n

Les impacts de ces projets de\u0301passent le cadre individuel. Ils contribuent a\u0300 restructurer la ville, a\u0300 re\u0301duire les ine\u0301galite\u0301s spatiales et a\u0300 renforcer la cohe\u0301sion sociale. En offrant des logements de\u0301cents a\u0300 des populations auparavant marginalise\u0301es, l\u2019E\u0301tat favorise l\u2019e\u0301mergence d\u2019une classe moyenne urbaine et stabilise les dynamiques sociales.<\/p>\n

Cependant, cette politique n\u2019est pas exempte de de\u0301fis.<\/p>\n

La demande en logements reste forte, et la pression de\u0301mographique continue de s\u2019exercer. La question de la qualite\u0301 des constructions, de l\u2019entretien des infrastructures et de la gestion des nouveaux quartiers constitue e\u0301galement un enjeu majeur.<\/p>\n

Malgre\u0301 ces de\u0301fis, les bases pose\u0301es par la politique actuelle apparaissent solides. En combinant vision strate\u0301gique, outils institutionnels adapte\u0301s et mobilisation de partenaires internationaux, Djibouti a re\u0301ussi a\u0300 engager une transformation profonde de son secteur du logement.<\/p>\n

Au terme de cette analyse, il apparai\u0302t que la politique du logement a\u0300 Djibouti de\u0301passe largement le cadre d\u2019une simple intervention sectorielle. Elle s\u2019inscrit dans une de\u0301marche globale de de\u0301veloppement, visant a\u0300 ame\u0301liorer les conditions de vie, a\u0300 renforcer la cohe\u0301sion sociale et a\u0300 accompagner la modernisation du pays.<\/p>\n

Porte\u0301e par la vision du Pre\u0301sident Ismai\u0308l Omar Guelleh et mise en \u0153uvre par l\u2019ARULoS, cette politique a de\u0301ja\u0300 produit des re\u0301sultats tangibles. Mais surtout, elle ouvre des perspectives prometteuses pour l\u2019avenir.<\/p>\n

\u00ab Avoir un logement, ce n\u2019est pas seulement avoir un toit \u00bb, conclut Fatouma Abdillahi. \u00ab C\u2019est avoir une dignite\u0301, une stabilite\u0301, et un espoir pour ses enfants.\u00bb<\/p>\n

A\u0300 Djibouti, cet espoir est de\u0301sormais en train de prendre forme, quartier apre\u0300s quartier, famille apre\u0300s famille.<\/p>\n\r\n