{"id":28381,"date":"2023-10-18T21:05:53","date_gmt":"2023-10-18T21:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/gabon\/politique\/litige-foncier-a-ntoum-selon-le-maire-les-titres-fonciers-ne-sont-pas-superposes"},"modified":"2023-10-18T22:15:57","modified_gmt":"2023-10-18T22:15:57","slug":"litige-foncier-a-ntoum-selon-le-maire-les-titres-fonciers-ne-sont-pas-superposes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/gabon\/toutes-les-actualites\/litige-foncier-a-ntoum-selon-le-maire-les-titres-fonciers-ne-sont-pas-superposes","title":{"rendered":"Litige foncier \u00e0 Ntoum : Selon le maire, les titres fonciers ne sont pas superpos\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Gabon. <\/strong><\/span>Dans la commune de Ntoum, un litige foncier opposant la municipalite\u0301 a\u0300 une famille autochtone fait jaser. Alors que la seconde se plaint des activite\u0301s de la premie\u0300re sur son titre foncier, ce mercredi 18 octobre, le maire a assure\u0301 que les titres fonciers ne sont pas superpose\u0301s. Accusant la famille d\u2019agir au-dela\u0300 de sa superficie en vendant des parcelles, l\u2019e\u0301dile dit avoir saisi les tribunaux pour permettre a\u0300 la mairie de re\u0301aliser ses projets sur l\u2019espace querelle\u0301.<\/p>\n

A\u0300 Ntoum dans le Grand-Libreville, depuis le 27 octobre 2022 la famille de Jean Paul Essone Obiang et particulie\u0300rement la veuve Jeannette Essone Obiang, accuse la mairie de Ntoum de vendre ses terres. Cette famille de\u0301tiendrait le plus grand titre foncier (TF) de cette partie du Gabon, mais le maire de la commune de Ntoum parle d\u2019agitation ne tenant que \u00abde man\u0153uvres dilatoires et de de\u0301fiance aux institutions\u00bb. Selon Juste Parfait Biyogo B\u2019Otogo, en 1964 Jean Paul Essone Obiang obtenait provisoirement et a\u0300 titre gracieux, un terrain de 4,90 ha avant de l\u2019avoir de\u0301finitivement par de\u0301cret n\u00b0884\/PR du 27 octobre 1971. L\u2019ennui, lors de l\u2019e\u0301tape de bornage en de\u0301cembre 1980, il circonscrira 61,48 ha au lieu des 4,90 ha de\u0301finis par le de\u0301cret.<\/p>\n

Le 25 avril 1985, le conservateur de la proprie\u0301te\u0301 foncie\u0300re par ailleurs ministre des Domaines, du cadastre et l\u2019Urbanisme signalera une \u00abdisproportion intole\u0301rable\u00bb l\u2019invitant a\u0300 proce\u0301der a\u0300 une rectification. Le 23 octobre de la me\u0302me anne\u0301e, Jean Paul Essone Obiang refusera de s\u2019y conformer avant d\u2019abdiquer le 19 de\u0301cembre 2001. Un proce\u0300s-verbal de bornage rectificatif e\u0301labore\u0301 en fe\u0301vrier 2002 rendra \u00abnuls et sans effet\u00bb, les plans e\u0301tablis en de\u0301cembre 1980. En mars 2002, une transcription mentionnera que le proprie\u0301taire l\u2019a signe\u0301 et par conse\u0301quent, reconnu les limites de de\u0301part. Cependant, jusqu\u2019a\u0300 pre\u0301sent la famille du de\u0301funt se fondant sur le plan de bornage de de\u0301cembre 1980, revendique la superficie de 61,48 ha.<\/p>\n

Quid du TF de la mairie ?<\/p>\n

Alors qu\u2019elle accuse la mairie de Ntoum qui pour sa part de\u0301tient le titre foncier 25 926 compris dans les 61 ha revendique\u0301s, d\u2019empie\u0301ter sur son TF, Juste Parfait Biyogo B\u2019Otogo assure qu\u2019en juillet 2014, le juge des re\u0301fe\u0301re\u0301s ordonnait l\u2019expulsion de cette famille dans un litige l\u2019opposant a\u0300 la socie\u0301te\u0301 Cim-Gabon sur ladite superficie. \u00abA\u0300 ma reque\u0302te devant la panoplie de litiges venant de ce terrain, le conservateur de la proprie\u0301te\u0301 foncie\u0300re et des hypothe\u0300ques m\u2019avait confirme\u0301 cette superficie de 4,90 ha du TF 5 664\u00bb, a-t-il affirme\u0301 indiquant que le 15 novembre 2022, le directeur provincial de l\u2019Urbanisme de Ntoum ne lui reconnaissait aucun droit dans \u00abcette superficie qui est constitutive du TF 25 926 de la mairie de Ntoum\u00bb.<\/p>\n

Le maire, qui estime que le de\u0301bat est clos depuis 2002 accuse la famille du de\u0301funt de \u00abvouloir prive\u0301 insidieusement et arnaquer\u00bb des Gabonais qui ont achete\u0301 via la veuve, des parcelles sur les 61 ha querelle\u0301s. Concernant le TF 25 926, explique le maire, une de\u0301cision de l\u2019ANUTTC du 16 fe\u0301vrier 2017 portait cession en toute proprie\u0301te\u0301 a\u0300 titre gratuit a\u0300 la commune de Ntoum, d\u2019un terrain urbain parcelle n\u00b01, section S3. De\u0301cision a\u0300 laquelle s\u2019opposera la veuve Essone Obiang et qui ame\u0300nera en janvier 2021, le juge des re\u0301fe\u0301re\u0301s a\u0300 commettre un expert foncier pre\u0300s la Cour d\u2019appel de Libreville pour la re\u0301alisation d\u2019une expertise cadastrale finalement au profit de la municipalite\u0301 du TF 25 969 dont l\u2019immatriculation n\u00b013 071 datait du 27 avril 2017.<\/p>\n

Deux contrats de partenariat<\/p>\n

En janvier 2022, Juste Parfait Biyogo B\u2019Otogo pre\u0301sidait un Conseil municipal qui adoptait une de\u0301libe\u0301ration autorisant le maire a\u0300 fixer le prix du m2 des lotissements de la mairie de Ntoum pour dit-il, \u00abre\u0301pondre aux besoins des compatriotes a\u0300 a recherche d\u2019une proprie\u0301te\u0301\u00bb. La de\u0301libe\u0301ration e\u0301tant approuve\u0301e en mars 2022 par le gouverneur de l\u2019Estuaire, le 13 septembre 2022 il signera deux contrats de partenariat dont un avec la socie\u0301te\u0301 immobilie\u0300re PH Immo portant sur la cession conditionnelle de parcelles dans la commune de Ntoum et l\u2019autre avec le cabinet Africo-finances advisory (Afa) pour accompagner la municipalite\u0301 dans la recherche des partenaires financiers en vue de l\u2019ame\u0301nagement desdites parcelles.<\/p>\n

Selon lui, les TF sont diame\u0301tralement oppose\u0301s et se\u0301pare\u0301s par la route nationale. Alors que la veuve Essone Obiang a vendu des parcelles sur la superficie querelle\u0301e, le maire assure que la conse\u0301quence est qu\u2019elle empe\u0302che la mairie de re\u0301aliser son programme dont la construction d\u2019un ho\u0302pital, d\u2019une maison artisanale de\u0301ja\u0300 finance\u0301e par TotalEnergies, de la base vie et du sie\u0300ge de Transurb, et bien plus. Des projets qui, affirme le maire, ont un caracte\u0300re d\u2019inte\u0301re\u0302t ge\u0301ne\u0301ral pour le de\u0301veloppement de la commune de Ntoum. La municipalite\u0301, a informe\u0301 Juste Parfait Biyogo B\u2019Otogo, a saisi les tribunaux pour obtenir une ordonnance de destruction des ba\u0302timents e\u0301rige\u0301s sur la superficie querelle\u0301e a\u0300 de\u0301faut d\u2019une solution a\u0300 l\u2019amiable. Notamment, avec les acque\u0301reurs.<\/p>\n

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