{"id":11228,"date":"2023-01-07T18:31:00","date_gmt":"2023-01-07T18:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/guinee-conakry\/politique\/loyer-a-conakry-des-citoyens-deplorent-le-non-respect-de-la-limitation-de-lavance-a-3-mois"},"modified":"2023-01-07T18:31:00","modified_gmt":"2023-01-07T18:31:00","slug":"loyer-a-conakry-des-citoyens-deplorent-le-non-respect-de-la-limitation-de-lavance-a-3-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/guinee-conakry\/economie\/loyer-a-conakry-des-citoyens-deplorent-le-non-respect-de-la-limitation-de-lavance-a-3-mois","title":{"rendered":"Loyer \u00e0 Conakry : des citoyens d\u00e9plorent le non-respect de la limitation de l\u2019avance \u00e0 3 mois"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Guin\u00e9e. <\/strong><\/span>Pour atte\u0301nuer les difficulte\u0301s d\u2019acce\u0300s aux logements a\u0300 usage d\u2019habitation en Guine\u0301e (notamment a\u0300 Conakry), le gouvernement guine\u0301en a limite\u0301 a\u0300 trois mois l\u2019avance a\u0300 payer aux proprie\u0301taires de maisons. L\u2019annonce de cette mesure salvatrice a e\u0301te\u0301 faite a\u0300 l\u2019issue du Conseil des ministres du 24 mars 2022, un Conseil qui avait e\u0301te\u0301 pre\u0301side\u0301 par le Colonel Mamadi Doumbouya, pre\u0301sident de la Transition.<\/p>\n

Malheureusement, cette de\u0301cision des autorite\u0301s n\u2019a pas produit l\u2019effet escompte\u0301. En tout cas, dix mois apre\u0300s la prise de cette de\u0301cision, la re\u0301alite\u0301 est tout autre sur le terrain. Le cou\u0302t du loyer est toujours exorbitant et les proprie\u0301taires de maisons re\u0301clament jusqu\u2019a\u0300 12 mois d\u2019avance. Une situation que de\u0301plorent de nombreux citoyens.<\/p>\n

certains citoyens de Conakry ont accuse\u0301 l\u2019Etat d\u2019e\u0302tre en partie responsable de cette situation. Et, ils ont souhaite\u0301 que le gouvernement investisse dans la construction de logements sociaux pour pallier ce dictat des proprie\u0301taires de maisons.<\/p>\n

De\u0301cryptage !<\/b><\/p>\n

Mansare\u0301 Yomboi\u0308, commerc\u0327ant : \u00ab <\/b>Cette de\u0301cision du gouvernement sur la diminution de l\u2019avance a\u0300 payer sur les loyers est une bonne chose. Mais, vous savez, si ce n\u2019est pas toi qui a construit la maison de quelqu\u2019un, tu ne lui as pas donne\u0301 de terrain, si cette personne fait tout pour avoir un terrain et pour construire une maison, c\u2019est le prix qu\u2019il veut qu\u2019il va fixer. Il y a une chose qu\u2019il faut comprendre, la population est en avance par rapport a\u0300 l\u2019Etat. Pourquoi ? Parce que ce sont les populations qui ont construit des maisons par rapport a\u0300 l\u2019Etat. Je logeais a\u0300 Kipe\u0301 ici, mais j\u2019ai quitte\u0301. Actuellement je suis vers Coyah, parce que les loyers sont moins chers la\u0300-bas qu\u2019ici. Le non-respect de cette de\u0301cision n\u2019est pas une bonne chose, mais tout ceci c\u2019est parce qu\u2019il n\u2019y a pas de suivi. L\u2019Etat doit mettre des agents sur place pour savoir si cette de\u0301cision est applique\u0301e par les proprie\u0301taires de location ou pas.<\/p>\n

Mamadou Kalirou Diallo, vendeur ciment : <\/b>maintenant qu\u2019il y a des de\u0301marcheurs, ce sont ces de\u0301marcheurs qui mettent des lois sur la population. Si on leur dit que le loyer cou\u0302te 100.000 francs, par exemple, et eux (les de\u0301marcheurs) ils vont dire que je vais prendre tel montant sur le prix fixe\u0301 par le proprie\u0301taire de la maison. Quant au proprie\u0301taire de la maison, son souhait est que l\u2019argent qu\u2019il a investi dans la construction, qu\u2019il le re\u0301cupe\u0300re avec un seul locataire. Mais, moi ce que je pense et peut dire au gouvernement, s\u2019il accepte de construire ou avait construit des maisons sociales moins che\u0300res pour les populations et qu\u2019il y avait de la concurrence avec les proprie\u0301taires des maisons, cette de\u0301cision allait e\u0302tre applique\u0301e. Mais, s\u2019il n\u2019y en a pas et que la population est dans le besoin, il reviendra aux proprie\u0301taires des maisons de fixer leur prix et faire ce qu\u2019ils veulent.<\/p>\n

Mory Diane\u0301, commerc\u0327ant : <\/b>Ce non-respect de la de\u0301cision sur la diminution de paiement d\u2019avance sur les logements, moi je pense que tout de\u0301pend de l\u2019Etat. C\u2019est l\u2019Etat qui est le garant de tout le monde et c\u2019est l\u2019Etat qui est le plus fort. Aujourd\u2019hui aussi il y a un souci qui se pose, si tu vois que les proprie\u0301taires des maisons n\u2019arrivent pas a\u0300 diminuer les cou\u0302ts des loyers ou me\u0302me l\u2019avance a\u0300 payer par les locataires, c\u2019est parce que l\u2019Etat n\u2019a pas beaucoup investi sur les logements sociaux. Si l\u2019Etat avait beaucoup investi sur les logements sociaux, l\u2019Etat pourrait avoir la force de fixer sur toute personne qui a une maison. Il y a aussi le non-paiement des impo\u0302ts des concessionnaires qui font qu\u2019ils n\u2019arrivent pas a\u0300 respecter la de\u0301cision de l\u2019Etat. Si l\u2019Etat, les imposait a\u0300 payer une taxe, parce que normalement c\u0327a doit e\u0302tre paye\u0301 par rapport a\u0300 ce que les locataires paient. Mais, si cela n\u2019est pas respecte\u0301 par l\u2019Etat lui-me\u0302me, je crois bien que la population ne peut pas respecter la de\u0301cision de l\u2019Etat. Parce que c\u2019est l\u2019Etat qui est le plus fort et l\u2019Etat doit agir par rapport a\u0300 c\u0327a. Moi je suis un locataire et cette de\u0301cision du gouvernement est une tre\u0300s bonne chose pour nous si elle e\u0301tait applique\u0301e. Donc, je demande au gouvernement d\u2019investir dans les logements sociaux pour pouvoir venir en aide au pauvre citoyen que nous sommes. Et, aux concessionnaires d\u2019avoir pitie\u0301 des locataires et de diminuer le prix de leurs maisons et l\u2019avance des maisons a\u0300 louer. Actuellement, j\u2019ai un ami qui a besoin de deux chambres salon, on lui dit de payer 1.500.000 francs et de payer une avance d\u2019un an et six mois (soit 18 mois au total). On nous exige de payer c\u0327a, alors que nous n\u2019avons pas de moyen. Donc, nous sommes dans ce besoin actuellement.<\/p>\n

Youssouf Conde\u0301, re\u0301parateur de te\u0301le\u0301phones :<\/b> Par rapport au non-respect de la de\u0301cision du gouvernement sur la re\u0301duction du paiement des mois d\u2019avance par les concessionnaires, ce qui se passe aujourd\u2019hui est du\u0302 a\u0300 la faute de l\u2019Etat. Le gouvernement en place travaille, mais les choses ne sont pas bien faites. Il ne suffit pas juste de travailler et de ba\u0302cler le travail. Comme par exemple de re\u0301duire les prix de location a\u0300 trois (3) mois d\u2019avance, sans les conditions ou les parame\u0300tres pour accompagner ce processus pour qu\u2019il puisse e\u0302tre re\u0301alise\u0301. Ce n\u2019est pas une bonne chose que les concessionnaires refusent d\u2019obtempe\u0301rer. Mais, c\u2019est parce que c\u0327a leur permet de s\u2019en sortir dans les situations dans lesquelles ils se trouvent. Car, c\u2019est de c\u0327a qu\u2019ils vivent. S\u2019ils payaient les impo\u0302ts et les taxes comme il se doit, ce sont eux-me\u0302mes qui allaient chercher des locataires pour venir loger chez eux. Mais, ceci n\u2019est pas respecte\u0301. Pour une maison aujourd\u2019hui, tu peux trouver dix (10) locataires. Donc, il y a la concurrence .<\/p>\n

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Pour atte\u0301nuer les difficulte\u0301s d\u2019acce\u0300s aux logements a\u0300 usage d\u2019habitation en Guine\u0301e (notamment a\u0300 Conakry), le gouvernement guine\u0301en a limite\u0301 a\u0300 trois mois l\u2019avance a\u0300 payer aux proprie\u0301taires de maisons. 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