{"id":11856,"date":"2023-02-09T19:38:00","date_gmt":"2023-02-09T19:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/guinee-conakry\/politique\/financement-immobilier-la-big-signe-une-convention-de-partenariat-avec-b2d"},"modified":"2023-02-09T19:38:00","modified_gmt":"2023-02-09T19:38:00","slug":"financement-immobilier-la-big-signe-une-convention-de-partenariat-avec-b2d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/guinee-conakry\/economie\/financement-immobilier-la-big-signe-une-convention-de-partenariat-avec-b2d","title":{"rendered":"Financement immobilier : la BIG signe une convention de partenariat avec B2D"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Guin\u00e9e. <\/strong><\/span>Dans le cadre d\u2019offrir aux populations et a\u0300 ses clients des logements se\u0301curise\u0301s, la Banque islamique de Guine\u0301e (BIG) a signe\u0301 ce 9 fe\u0301vrier 2023, un protocole d\u2019accord de financement des parcelles assainies dans la zone d\u2019Ansoumania Village (Dubre\u0301ka). La signature de ce partenariat d\u2019accord s\u2019inscrit dans le cadre du programme IJARA ACQUISITIVE IMMO de la BIG qui est un financement par lequel la banque acquiert des biens immobiliers identifie\u0301s dans la zone d\u2019Ansoumania Village qu\u2019elle met a\u0300 la disposition du client en location et vente.<\/p>\n

Mamadou Lamarana BARRY, Directeur ge\u0301ne\u0301ral de la BIG, indique que son institution a e\u0301te\u0301 motive\u0301e a\u0300 financer ce programme a\u0300 cause de son impact sur la population guine\u0301enne et sur ses clients. \u00ab A\u0300 travers ce partenariat nous pourrons enfin offrir des terrains se\u0301curise\u0301s a\u0300 notre cliente\u0300le via un me\u0301canisme flexible) lui permettant d\u2019acheter un terrain se\u0301curise\u0301 sur une pe\u0301riode de 60 mois et par la suite avoir un relai de financement pour pouvoir construire leur maison de re\u0302ve. C\u2019est ce qui nous a de plus motive\u0301s. L\u2019impact que c\u0327a va avoir dans le de\u0301veloppement du pays mais aussi la possibilite\u0301 a\u0300 des Guine\u0301ens de classe moyenne de pouvoir acce\u0301der a\u0300 des terrains se\u0301curise\u0301s et pouvoir construire leurs logements et se\u0301curiser leur famille \u00bb, a explique\u0301 Mamadou Lamarana BARRY, avant d\u2019ajouter que la BIG a de\u0301cide\u0301 aussi d\u2019e\u0301largir sa base cliente\u0300le : \u00ab C\u2019est aussi un levier d\u2019e\u0301largissement de base cliente\u0300le. Aujourd\u2019hui, de plus en plus nous nous orientons vers la cliente\u0300le des particuliers, des professionnels. C\u2019est la plus grande cliente\u0300le que nous pouvons avoir. Me\u0302me si aujourd\u2019hui la banque est concentre\u0301e sur les PME et des grandes entreprises, nous avons de\u0301fini une strate\u0301gie depuis deux ans pour e\u0301largir notre base cliente\u0300le a\u0300 travers cette cliente\u0300le de particuliers. Quel est le produit le plus inte\u0301ressant pour pouvoir attirer cette cliente\u0300le ? Nous pensons que c\u2019est le pre\u0302t immobilier a\u0300 travers d\u2019abord le foncier se\u0301curise\u0301, parce que c\u2019est notre garantie, mais aussi a\u0300 travers la construction des logements de\u0301cents suivant un sche\u0301ma directeur de\u0301fini aux standards internationaux. \u00bb<\/p>\n

Poursuivant son intervention, le Directeur ge\u0301ne\u0301ral de la BIG explique comment le client peut acque\u0301rir le terrain et finalement construire sa maison avec un financement de la banque : \u00ab C\u2019est du cre\u0301dit immobilier pour acque\u0301rir le terrain. Les gens auront des loyers a\u0300 payer sur une pe\u0301riode de 60 mois apre\u0300s ils pourront lever l\u2019option d\u2019achat du terrain avec un franc symbolique. Ce qui veut dire que pendant toute la pe\u0301riode de financement, la banque reste proprie\u0301taire et apre\u0300s le paiement des loyers de 60 mois, tout en sachant qu\u2019il y a des possibilite\u0301s de remboursement anticipe\u0301, la personne pourra lever l\u2019option d\u2019achat et re\u0301cupe\u0301rer son titre foncier. Apre\u0300s la re\u0301cupe\u0301ration du titre foncier, vous avez la possibilite\u0301 aussi de demander a\u0300 la banque un financement immobilier pour pouvoir construire votre maison \u00bb.<\/p>\n

Ce programme vise aussi a\u0300 faciliter aux Guine\u0301ens re\u0301sidant a\u0300 l\u2019e\u0301tranger de construire leurs maisons en toute se\u0301curite\u0301 : \u00ab A travers ce produit, nous ciblons la diaspora, parce que nous avons constate\u0301 que ces dernie\u0300res anne\u0301es il y a eu un grand proble\u0300me a\u0300 ce niveau. C\u2019est que beaucoup des gens de la diaspora ont envie d\u2019acheter des terrains en Guine\u0301e mais ils n\u2019ont pas un me\u0301canisme fiable pour pouvoir le faire. Combien de fois on a entendu des histoires ou\u0300 des gens ont rapatrie\u0301 des fonds via un ami ou un membre de la famille pour acheter un terrain et construire une maison, mais au final ce terrain n\u2019a jamais existe\u0301 ? Donc a\u0300 travers ce partenariat et ce produit IJARA Acquisitive IMMO, nous cherchons a\u0300 cibler cette diaspora pour lui permettre d\u2019acheter des terrains avec la voie la plus se\u0301curise\u0301e possible et de devenir en me\u0302me temps un client de la Banque Islamique de Guine\u0301e \u00bb.<\/p>\n

Aliou DIENG, Directeur Ge\u0301ne\u0301ral de B2D, a insiste\u0301 sur l\u2019aspect se\u0301curitaire dans l\u2019acquisition du domaine : \u00ab La particularite\u0301 de ce projet c\u2019est de faciliter aux Guine\u0301ens a\u0300 pouvoir payer une parcelle assainie et se\u0301curise\u0301e foncie\u0300rement sur une dure\u0301e de 60 mois. C\u2019est pour cette raison que la Banque islamique de Guine\u0301e a de\u0301cide\u0301 de nous faire confiance, de nous accompagner jusqu\u2019a\u0300 l\u2019aboutissement de ce projet. Avec l\u2019implication du ministe\u0300re de l\u2019Habitat, de l\u2019Urbanisme et de l\u2019Ame\u0301nagement du territoire, nous avons re\u0301ussi a\u0300 donner assez de se\u0301curite\u0301 foncie\u0300re pour que la BIG puisse avoir un certain confort afin de pouvoir accompagner les Guine\u0301ens pour un paiement sur 60 mois. C\u0327a c\u2019est la premie\u0300re phase du projet. En ce qui concerne sa seconde phase, nous espe\u0301rons que les anne\u0301es vont augmenter \u00bb.<\/p>\n

Mohamed Lamine BANGOURA, Chef de cabinet du ministe\u0300re de l\u2019Habitat, l\u2019Urbanisme et de l\u2019Ame\u0301nagement du territoire, a explique\u0301 les avantages de ce protocole d\u2019accord entre la BIG et la socie\u0301te\u0301 B2D : \u00ab Les avantages lie\u0301s a\u0300 ce partenariat de financement, on a une parcelle se\u0301curise\u0301e, lotie, on a une parcelle qui ressort du sche\u0301ma directeur de Conakry. Automatiquement on a le titre foncier de la parcelle. Par conse\u0301quent, on sort comple\u0300tement de la se\u0301curite\u0301 foncie\u0300re. Ensuite on a un document qui est valide\u0301 par le ministe\u0300re de l\u2019Habitat hormis tout faux proble\u0300me. C\u2019est le premier succe\u0300s. \u00bb<\/p>\n

Pour plus d’informations et d’analyses sur la Guin\u00e9e<\/a>, suivez Africa-Press<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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