{"id":14547,"date":"2023-05-15T22:01:57","date_gmt":"2023-05-15T22:01:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/madagascar\/politique\/mise-en-garde-de-la-societe-civile-sur-le-projet-de-loi-sur-les-investissements"},"modified":"2023-05-15T23:12:16","modified_gmt":"2023-05-15T23:12:16","slug":"mise-en-garde-de-la-societe-civile-sur-le-projet-de-loi-sur-les-investissements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/madagascar\/politique\/mise-en-garde-de-la-societe-civile-sur-le-projet-de-loi-sur-les-investissements","title":{"rendered":"Mise en garde de la soci\u00e9t\u00e9 civile sur le projet de loi sur les investissements"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Madagascar. <\/strong><\/span>Le projet de loi sur les investissements sera pre\u0301sente\u0301 en se\u0301ance ple\u0301nie\u0300re demain a\u0300 l\u2019Assemble\u0301e nationale apre\u0300s les travaux de commission. Avant son adoption, la socie\u0301te\u0301 civile appelle notamment les de\u0301pute\u0301s et se\u0301nateurs a\u0300 faire preuve d\u2019une extre\u0302me vigilance au cours de l\u2019e\u0301tude et du vote de ce loi. Ce projet de loi exprime une volonte\u0301 de vente des terres qui ne dit pas son nom, affirme la socie\u0301te\u0301 civile dans un re\u0301cent communique\u0301.<\/b>
\nCe projet de loi renvoie a\u0300 une loi sur les terrains a\u0300 statuts spe\u0301cifiques dont un projet avait e\u0301te\u0301 fortement conteste\u0301 par les organisations de la socie\u0301te\u0301 civile en 2020 et 2022, a\u0300 cause du trop grand nombre d\u2019articles de\u0301favorables aux citoyens et aux communaute\u0301s locales, rappelle la socie\u0301te\u0301 civile.<\/b>
\nDepuis 2007, l\u2019enjeu central de la loi sur les investissements est celui de la possibilite\u0301 ou non pour les entreprises a\u0300 capital majoritairement e\u0301tranger d\u2019acheter des terrains en pleine proprie\u0301te\u0301 a\u0300 Madagascar, ou\u0300 jusqu\u2019a\u0300 pre\u0301sent, la loi interdit aux individus qui ne sont pas de nationalite\u0301 malagasy d\u2019e\u0302tre proprie\u0301taires de terrains.<\/b>
\nCe projet de loi devrait mettre en place un cadre ade\u0301quat de re\u0301gulation des investissements qui permette a\u0300 la fois de garantir le respect des droits humains et de la le\u0301gislation en vigueur. Contrairement a\u0300 cela, certains articles de ce projet de loi se pre\u0301senteraient comme un danger si on se re\u0301fe\u0300re au communique\u0301 de trois organisations de la socie\u0301te\u0301 civile, le Centre de recherches et d\u2019appui pour les alternatives de de\u0301veloppement (CRAAD-OI), le Collectif pour la de\u0301fense des terres malgaches \u2013 TANY et la solidarite\u0301 des intervenants sur le foncier (SIF).<\/b>
\nUn bail de 99 ans e\u0301quivaut vraiment a\u0300 une vente du point de vue de la population, alors que les investisseurs concerne\u0301s ne paieront pas le prix d\u2019un achat, mais celui d\u2019une location, c\u2019est-a\u0300-dire un montant de\u0301risoire, aussi bien par rapport a\u0300 la valeur mone\u0301taire et symboliques des terres que par rapport a\u0300 leurs moyens, marte\u0300lent les organisations de la socie\u0301te\u0301 civile.<\/b>
\nDans l\u2019article 18 du projet de loi intitule\u0301 \u00ab Acce\u0300s des investisseurs e\u0301trangers a\u0300 la proprie\u0301te\u0301 immobilie\u0300re , les personnes physiques ou morales e\u0301trange\u0300res ne peuvent acce\u0301der directement a\u0300 la proprie\u0301te\u0301 foncie\u0300re. Toutefois, elles peuvent librement et autorisation pre\u0301alable contracter un bail emphyte\u0301otique, d\u2019une dure\u0301e maximale de 99 ans, renouvelable selon les mode\u0300les fixe\u0301es par la le\u0301gislation en la matie\u0300re. Les socie\u0301te\u0301s de droit malgache dont la gestion est place\u0301e sous le contro\u0302le d\u2019e\u0301trangers. […]ou d\u2019organismes de\u0301pendant eux-me\u0302mes d\u2019e\u0301trangers […] peuvent ainsi recourir au bail emphyte\u0301otique renouvelable selon la le\u0301gislation en vigueur. Pour la socie\u0301te\u0301 civile, la signature d\u2019un bail de location de 99 ans signifie que les terres concerne\u0301es ne seront pas disponibles pour la majorite\u0301 des Malgaches pendant trois ge\u0301ne\u0301rations. Comme le bail est renouvelable et que la loi malgache sur le bail emphyte\u0301otique N\u00b096-016 du 13 aou\u0302t 1996 ne limite pas le nombre de renouvellements, la location peut durer plusieurs sie\u0300cles.<\/b>
\nCe projet de loi octroierait e\u0301galement un nombre conside\u0301rable de droits aux investisseurs, sans aucune disposition pour mettre en place un syste\u0300me efficace de suivi et de contro\u0302le impliquant les communaute\u0301s directement concerne\u0301es par les projets d\u2019investissement, d\u2019apre\u0300s la socie\u0301te\u0301 civile. D\u2019autre part, le texte ne comporte aucune disposition relative a\u0300 la mise en place d\u2019un syste\u0300me de sanctions a\u0300 l\u2019encontre des investisseurs qui ont enfreint les re\u0300gles, ainsi que d\u2019un me\u0301canisme de recours de proximite\u0301 accessible aux communaute\u0301s pour traiter des proble\u0300mes lie\u0301s aux projets d\u2019investissements.<\/b><\/p>\n

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