{"id":22357,"date":"2022-07-23T22:28:09","date_gmt":"2022-07-23T22:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/mali\/politique\/ces-americains-qui-demenagent-en-europe-car-limmobilier-est-trop-cher-chez-eux"},"modified":"2022-07-23T22:52:59","modified_gmt":"2022-07-23T22:52:59","slug":"ces-americains-qui-demenagent-en-europe-car-limmobilier-est-trop-cher-chez-eux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/mali\/politique\/ces-americains-qui-demenagent-en-europe-car-limmobilier-est-trop-cher-chez-eux","title":{"rendered":"Ces Am\u00e9ricains qui d\u00e9m\u00e9nagent en Europe car l\u2019immobilier est trop cher chez eux"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Mali. <\/strong><\/span>L\u2019Italie, le Portugal, l\u2019Espagne, la Gr\u00e8ce et la France sont les destinations les plus populaires. De plus en plus d\u2019Am\u00e9ricains d\u00e9m\u00e9nagent en Europe, pouss\u00e9s par la hausse du co\u00fbt de la vie, l\u2019inflation des prix de l\u2019immobilier, la flamb\u00e9e du dollar et les tensions politiques aux \u00c9tats-Unis, relate un article de Bloomberg.<\/p>\n

L\u2019Italie, le Portugal, l\u2019Espagne, la Gr\u00e8ce et la France figurent parmi les destinations les plus populaires des ces nouveaux expatri\u00e9s. Entre juin et avril 2022, les demandes de visas d\u2019Am\u00e9ricains souhaitant s\u2019installer en Gr\u00e8ce ont ainsi augment\u00e9 de 40%. Un sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier raconte n\u2019avoir jamais assist\u00e9 \u00e0 une telle envol\u00e9e de la demande immobili\u00e8re am\u00e9ricaine en France et Italie, et ce depuis trois ann\u00e9es cons\u00e9cutives. Les Am\u00e9ricains repr\u00e9sentent 12% du chiffre d\u2019affaires italien de Sotheby\u2019s au premier trimestre 2022, contre seulement 5% \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode il y a un an.<\/p>\n

Les retrait\u00e9s et les riches sont traditionnellement les premiers acheteurs am\u00e9ricains de biens immobiliers en Europe. Mais des logements europ\u00e9ens relativement bon march\u00e9 \u2013en particulier dans les petites villes et villages\u2013 et l\u2019essor du t\u00e9l\u00e9travail ont rendu le Vieux continent attrayant pour un plus large \u00e9ventail de personnes, y compris les plus jeunes, qui n\u2019ont pas les moyens d\u2019acc\u00e9der au march\u00e9 immobilier aux \u00c9tats-Unis. T\u00e9l\u00e9travail et retraite<\/p>\n

Stephanie, une entrepreneuse originaire d\u2019Atlanta, a franchi le pas en avril dernier: elle a achet\u00e9 une maison en Italie \u2013un r\u00eave de longue date. \u00c0 Atlanta, elle payait 3.000 dollars par mois (2.940 euros) la location d\u2019une maison de quatre chambres, et ne pouvait pas devenir propri\u00e9taire \u00e0 cause de l\u2019explosion des prix du march\u00e9 du march\u00e9 immobilier am\u00e9ricain. \u00c0 Mussomeli en Sicile, sa maison de 120 m\u00e8tres carr\u00e9s et sa petite d\u00e9pendance lui ont co\u00fbt\u00e9 seulement 60.000 euros. \u00abJe n\u2019aurais jamais cherch\u00e9 \u00e0 acheter en Italie si le march\u00e9 aux \u00c9tats-Unis n\u2019avait pas explos\u00e9\u00bb, explique l\u2019entrepreneuse.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9 Cathlyn, 47 ans, originaire de Miami, a fini par acheter l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re une maison de trois chambres et trois \u00e9tages dans la m\u00eame ville italienne que Stephanie, pour 37.000 euros. Cette fonctionnaire de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, qui pr\u00e9voit de prendre sa retraite dans deux ans, souhaitait s\u2019installer dans un pays o\u00f9 elle pourrait vivre confortablement avec une pension publique. \u00abJe suis en mesure de prendre ma retraite \u00e0 50 ans et de continuer \u00e0 mener une bonne vie, remplie de voyages et d\u2019une bonne alimentation\u00bb, commente-t-elle.<\/p>\n

\u00abL\u2019augmentation du co\u00fbt de la vie aux \u00c9tats-Unis est telle, qu\u2019il devient plus cher de vivre dans n\u2019importe quelle grande ville am\u00e9ricaine que dans les grandes villes europ\u00e9ennes\u00bb, affirme Michael Witkowski, vice-pr\u00e9sident de ECA international; soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine de conseil aux expatri\u00e9s.<\/p>\n

Les \u00c9tats-Unis taxent tous leurs citoyens, quel que soit leur lieu de r\u00e9sidence, et travailler \u00e0 distance pour une entreprise am\u00e9ricaine dans un autre pays n\u00e9cessite de se conformer \u00e0 des r\u00e9glementations fiscales particuli\u00e8rement exigeantes. Certains pays europ\u00e9ens veulent donc faciliter la t\u00e2che des expatri\u00e9s am\u00e9ricains. D\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e, l\u2019Italie commencera \u00e0 offrir des visas sp\u00e9ciaux pour les travailleurs \u00e0 distance. Le Portugal et l\u2019Espagne proposent tous deux des \u00abvisas dor\u00e9s\u00bb, programmes donnant acc\u00e8s \u00e0 des droits de r\u00e9sidence sur la base d\u2019un investissement initial \u00e0 la hauteur de 350.000 euros en Espagne et 500.000 euros au Portugal.<\/p>\n

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