Africa-Press – Mali. <\/strong><\/span>Cre\u0301e\u0301 le 5 Janvier 1932 par l\u2019Administration coloniale franc\u0327aise pour e\u0302tre le grenier a\u0300 riz de l\u2019Afrique de l\u2019Ouest, l\u2019Office du Niger dispose d\u2019e\u0301normes opportunite\u0301s d\u2019investissements. La zone Office du Niger constitue un espace ide\u0301al pour le de\u0301veloppement inte\u0301gre\u0301 avec des domaines d\u2019investissement divers et varie\u0301s tels que les productions ve\u0301ge\u0301tales et animales, l\u2019agro-industrie de transformation et de conservation, les prestations de services.<\/p>\nLa Direction ge\u0301ne\u0301rale de l\u2019Office est plus que jamais engage\u0301e dans une dynamique de promotion des investissements, le gouvernement ayant cre\u0301e\u0301 un cadre favorable a\u0300 cette fin avec des garanties juridiques, techniques, e\u0301conomiques et financie\u0300res.<\/p>\n
Selon le sche\u0301ma d\u2019ame\u0301nagement original du Delta central du Niger e\u0301labore\u0301 dans les anne\u0301es 1930, il a e\u0301te\u0301 identifie\u0301 dans la zone Office du Niger huit syste\u0300mes hydrauliques, a\u0300 savoir : Kala Supe\u0301rieur (94. 738 ha), Kala Infe\u0301rieur (92. 129 ha), Kouroumari (139. 814 ha), Macina (716. 610 ha), Kare\u0301ri (477. 327 ha), Koke\u0301ri (142. 318 ha), Me\u0301ma (119. 476 ha) et Farimake\u0301 (124. 994 ha). Ainsi, l\u2019Office du Niger dispose d\u2019un potentiel foncier brut de 2. 458. 506 ha. Sur les 1. 907. 406 ha ame\u0301nageables de ce potentiel, 1 445 000 ha sont irrigables par gravite\u0301. De la cre\u0301ation de l\u2019Office du Niger a\u0300 nos jours, la superficie totale ame\u0301nage\u0301e et exploite\u0301e est de 130. 826 ha (y compris les baux ame\u0301nage\u0301s). Ce qui repre\u0301sente moins de 10% de son potentiel irrigable.<\/p>\n
Conforme\u0301ment a\u0300 la vision du Gouvernement visant a\u0300 faire du Mali une puissance Agricole, la Direction ge\u0301ne\u0301rale de l\u2019Office est dans une dynamique de promotion des investissements. Surtout que le gouvernement de la Re\u0301publique du Mali a cre\u0301e\u0301 un cadre favorable a\u0300 l\u2019investissement avec des garanties juridiques, techniques, e\u0301conomiques et financie\u0300res.<\/p>\n
Cadre socio-e\u0301conomique et le\u0301gislatif Le gouvernement de la Re\u0301publique du Mali a cre\u0301e\u0301 un cadre le\u0301gislatif et re\u0301glementaire incitatif qui favorise l\u2019investissement en zone Office du Niger avec des garanties juridiques, techniques, e\u0301conomiques et financie\u0300res.<\/p>\n
Pour la garantie juridique, les modes de tenure \u2013 bail ordinaire et bail emphyte\u0301otique \u2013 propose\u0301s aux investisseurs leur garantissent un acce\u0300s durable et se\u0301curise\u0301 aux terres, avec des dure\u0301es de 30 ou 50 ans renouvelables par accord express des parties.<\/p>\n
Quant a\u0300 la garantie technique, elle est relative a\u0300 la grande expe\u0301rience et expertise de l\u2019Office du Niger en cultures irrigue\u0301es, a\u0300 la grande disponibilite\u0301 d\u2019eau en saison d\u2019hivernage avec l\u2019effet seuil du barrage de Markala (actuellement, la quantite\u0301 pre\u0301leve\u0301e au droit du barrage repre\u0301sente moins de 5% du de\u0301bit disponible) et a\u0300 la qualite\u0301 des sols alluvionnaires assez profonds, propices a\u0300 la re\u0301alisation de plusieurs spe\u0301culations agricoles.<\/p>\n
La garantie e\u0301conomique s\u2019adosse a\u0300 l\u2019existence d\u2019un marche\u0301 su\u0302r (aux niveaux national, sous-re\u0301gional et international) pour l\u2019e\u0301coulement de toutes les productions agricoles provenant des projets d\u2019exploitation de la zone avec de nombreuses voies de desserte.<\/p>\n
Les cou\u0302ts des e\u0301tudes techniques et socioe\u0301conomiques ne\u0301cessaires pour disposer d\u2019un contrat de bail varient de 60. 000 a\u0300 120. 000 FCFA par hectare et les frais d\u2019ame\u0301nagement de 3,5 millions a\u0300 4, 5 millions FCFA par hectare.<\/p>\n
Les rendements moyens des principales spe\u0301culations agricoles, selon les varie\u0301te\u0301s pratique\u0301es et les syste\u0300mes de production mis en place, varient de 6,5 a\u0300 10 t\/ha pour le riz paddy, de 25 a\u0300 35 t\/ha pour l\u2019oignon et l\u2019e\u0301chalote frai\u0302che, de 30 a\u0300 45 t\/ha pour la tomate, de 35 a\u0300 40 t\/ha pour la pomme de terre et de 70 a\u0300 120 t\/ha pour la canne a\u0300 sucre.<\/p>\n
Les cou\u0302ts de production moyens sont de 95 FCFA\/kg pour le riz paddy, 24 FCFA\/kg pour l\u2019oignon et l\u2019e\u0301chalote frai\u0302che, de 30 FCFA\/kg pour la tomate, de 65 FCFA\/kg pour la pomme de terre et de 200 FCFA\/kg pour la canne a\u0300 sucre.<\/p>\n
La Direction ge\u0301ne\u0301rale de l\u2019Office du Niger offre des garanties financie\u0300res a\u0300 travers l\u2019existence de plusieurs textes le\u0301gislatifs et re\u0300glementaires qui visent a\u0300 promouvoir les investissements prive\u0301s agricoles gra\u0302ce, notamment, a\u0300 des alle\u0300gements fiscaux. Il s\u2019agit, entre autres, de la Loi n\u00b006-45 AN\/RM du 5 septembre 2006 portant Loi d\u2019Orientation Agricole, de la Loi n\u00b010-031 du 12 Juillet 2010 portant cre\u0301ation d\u2019un Fonds national d\u2019appui a\u0300 l\u2019Agriculture, de la Loi 2011-040 du 15 juillet 2011 portant statuts des exploitations et des exploitants agricoles, de la Loi n\u00b02012-016 du 27 fe\u0301vrier 2012 portant Codes des Investissements.<\/p>\n
Modes de tenure des terres L\u2019occupation des terres au regard des dispositions du De\u0301cret de ge\u0301rance n\u00b02014\/0896\/P-RM du 12 de\u0301cembre 2014 et de l\u2019Arre\u0302te\u0301 n\u00b02017-1489\/MA-SG du 29 mai 2017 portant Cahier des Charges, se fait sous 4 modes de tenure.<\/p>\n
Le Contrat annuel d\u2019exploitation est un contrat par lequel l\u2019Office du Niger attribue a\u0300 une personne physique ou morale, une parcelle de terre ame\u0301nage\u0301e aux fins d\u2019une activite\u0301 agricole. Le Permis d\u2019exploitation agricole est ainsi de\u0301livre\u0301 a\u0300 l\u2019exploitant titulaire d\u2019un Contrat annuel d\u2019exploitation qui a prouve\u0301 sa capacite\u0301 de re\u0301pondre aux normes d\u2019intensification de la production et au respect de toutes les autres clauses contractuelles.<\/p>\n
Le Bail ordinaire concerne les projets ou entreprises de production, de transformation, de commercialisation, de services lie\u0301s a\u0300 la riziculture ou tout autre type d\u2019activite\u0301s relevant du secteur agrosylvopastoral. Il porte sur une dure\u0301e de 30 ans renouvelable inde\u0301finiment par accord express des parties.<\/p>\n
Le Bail emphyte\u0301otique est accorde\u0301 sur des terres non ame\u0301nage\u0301es aux fins des installations ou entreprises agricoles, de transformation, de commercialisation, de services lie\u0301s a\u0300 la riziculture ou tout autre type d\u2019activite\u0301s relevant du secteur agrosylvopastoral. Il est conclu pour une pe\u0301riode de 50 ans renouvelable inde\u0301finiment par accord express des parties.<\/p>\n
Proce\u0301dures d\u2019attribution des terres Pour tous les modes de tenure, il suffit d\u2019une simple demande du promoteur timbre\u0301e a\u0300 200 FCFA adresse\u0301e au Pre\u0301sident Directeur Ge\u0301ne\u0301ral.<\/p>\n
Pour le Contrat annuel d\u2019exploitation et le Permis d\u2019exploitation agricole, les terres re\u0301habilite\u0301es ou nouvellement ame\u0301nage\u0301es sont attribue\u0301es suivant la disponibilite\u0301 des terres et des crite\u0300res portant essentiellement sur la structure de la famille (travailleur-homme, travailleur-femme, population totale) et le niveau d\u2019e\u0301quipement.<\/p>\n
Pour les baux ordinaires ou emphyte\u0301otique, le demandeur, apre\u0300s re\u0301ception d\u2019une lettre d\u2019accord de principe de l\u2019Office du Niger, est tenu de faire une Etude de Faisabilite\u0301 Technique et Financie\u0300re qui sera valide\u0301e par les services techniques de l\u2019Office du Niger. Il fera ensuite une Etude d\u2019Impact Environnemental et Social pour obtenir un Permis environnemental (pour les superficies supe\u0301rieures a\u0300 10 ha) ou une Notice environnementale (pour les superficies infe\u0301rieures a\u0300 10 ha). Apre\u0300s conclusion du bail, le promoteur dispose d\u2019un de\u0301lai de 3 ans pour ame\u0301nager et mettre en valeur la superficie attribue\u0301e.<\/p>\n
Domaines d\u2019investissement La zone Office du Niger est un espace ide\u0301al pour le de\u0301veloppement inte\u0301gre\u0301 avec des domaines d\u2019investissement divers et varie\u0301s tels que les productions ve\u0301ge\u0301tales et animales, l\u2019agro-industrie de transformation et de conservation, les prestations de services.<\/p>\n
Les productions ve\u0301ge\u0301tales et agro-industrielles peuvent e\u0302tre axe\u0301es sur le de\u0301veloppement des cultures a\u0300 haut potentiel de transformation. Il s\u2019agit, entre autres, de ce\u0301re\u0301ales comme le riz, le mai\u0308s, le ble\u0301 ; de spe\u0301culations marai\u0302che\u0300res comme la tomate, l\u2019e\u0301chalote ; et de cultures alternatives comme la pomme de terre, le soja, le tournesol, le se\u0301same…<\/p>\n
S\u2019agissant des productions animales, elles peuvent avoir trait a\u0300 l\u2019e\u0301levage intensif des bovins, ovins et caprins, a\u0300 la pisciculture en e\u0301tang ou en cage flottante, a\u0300 l\u2019aviculture et a\u0300 l\u2019apiculture.<\/p>\n
La Zone Office du Niger est e\u0301galement favorable aux investissements dans les prestations de services tels que la fabrication et la vente d\u2019e\u0301quipements agricoles ; la production et la commercialisation des semences certifie\u0301es ; l\u2019ame\u0301nagement des pe\u0301rime\u0300tres agricoles, la production et la vente d\u2019emballages des produits agro-alimentaires ; le de\u0301veloppement de l\u2019aviation agricole pour les e\u0301pandages de fertilisants et de produits phytosanitaires.<\/p>\n
Mesures prises pour lever les principales contraintes Pour lever les principales contraintes, la Direction ge\u0301ne\u0301rale de l\u2019Office du Niger, sous le leadership de son e\u0301quipe dirigeante, a pris une se\u0301rie de mesures.<\/p>\n
Il a e\u0301te\u0301 proce\u0301de\u0301 a\u0300 un de\u0301ploiement important des formes arme\u0301es pour circonscrire l\u2019inse\u0301curite\u0301. De fac\u0327on globale, les infrastructures hydroagricoles et les agents de l\u2019Office du Niger n\u2019ont pas e\u0301te\u0301 affecte\u0301s. Seuls quelques ponts et re\u0301gulateurs ont e\u0301te\u0301 de\u0301truits pour re\u0301duire la mobilite\u0301 des forces arme\u0301es qui me\u0300nent des patrouilles re\u0301gulie\u0300res. L\u2019installation de bases permanentes des FAMa a permis de se\u0301curiser l\u2019ensemble des zones de production.<\/p>\n
La Direction ge\u0301ne\u0301rale de l\u2019Office du Niger de\u0301ploie de gros efforts pour le recalibrage de certains canaux primaires afin d\u2019augmenter leurs capacite\u0301s. Des initiatives ont e\u0301te\u0301 prises dans le sens du prolongement du re\u0301seau de drainage. Par exemple, le Projet N\u2019De\u0301bougou IV, finance\u0301 par un don de la Coope\u0301ration allemande a\u0300 hauteur de 26 milliards de FCFA, va e\u0301galement prolonger le drain KIE sur 33 km.<\/p>\n
Ces opportunite\u0301s d\u2019investissements dans la zone Office du Niger doivent e\u0302tre saisies afin de concre\u0301tiser l\u2019atteinte de la souverainete\u0301 alimentaire.<\/p>\n
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