{"id":5135,"date":"2021-07-28T20:46:54","date_gmt":"2021-07-28T20:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/mali\/?p=5135"},"modified":"2021-07-28T19:44:29","modified_gmt":"2021-07-28T19:44:29","slug":"vente-au-cash-de-1200-logements-sociaux-a-tabacoro-et-samaya-lhypothese-du-vide-des-caisses-de-letat-se-confirme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/mali\/communaute\/vente-au-cash-de-1200-logements-sociaux-a-tabacoro-et-samaya-lhypothese-du-vide-des-caisses-de-letat-se-confirme","title":{"rendered":"Vente au cash de 1200 logements sociaux \u00e0 Tabacoro et Samaya : L\u2019hypoth\u00e8se du vide des caisses de l\u2019\u00c9tat se confirme"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff6600\"><strong><a href=\"https:\/\/www.africa-press.net\/\">Africa-Press<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.africa-press.net\/mali\">Mali<\/a>. <\/strong><\/span>La vente au prix comptant de 1200 logements sociaux est d\u00e9sormais une r\u00e9alit\u00e9. L\u2019\u00c9tat malien en difficult\u00e9 financi\u00e8re, se retrouve d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment seul face \u00e0 son destin. Depuis, l\u2019Office Malien de l\u2019Habitat (OMH) est contraint de c\u00e9der au prix cash de 31,5 millions (31 500 000F) et 45 millions FCFA plus d\u2019un millier de logements sociaux d\u00e9j\u00e0 construits \u00e0 Tabacoro et Samaya.<\/p>\n<p>Au Mali, les logements sociaux sont d\u00e9sormais d\u00e9tourn\u00e9s de leurs vocations. Ainsi, les maliens peuvent faire le deuil des maisons sociales partout dans le pays. Et cela face \u00e0 l\u2019incapacit\u00e9 de l\u2019\u00c9tat de pouvoir porter secours au Tr\u00e9sor. Les caisses de l\u2019\u00c9tat malien ne seraient-elles pas effectivement vides ?<\/p>\n<p>Du mandat d\u2019IBK en passant par la p\u00e9riode de transition au Mali, les populations souffrent le martyre. Et ceci en d\u00e9pit du fait qu\u2019elles soient transform\u00e9es, en de vraies marionnettes. Il n\u2019y a pas de jour o\u00f9 les maliens ne subissent pas de drames. Et les alternatives du gouvernement sous cette transition qui devraient \u00eatre disponibles, \u00e0 plein temps, deviennent une denr\u00e9e symbolique \u00e0 \u00e9v\u00e9nement al\u00e9atoire. L\u2019inefficacit\u00e9 de la politique du gouvernement<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins, le constat est palpable et tr\u00e8s alarmant. Les faits sont l\u00e0, mais les r\u00e9sultats manquent toujours au rendez-vous. Il se pose alors une vraie probl\u00e9matique : celle de l\u2019efficacit\u00e9 des mesures prises par le gouvernement de transition dans sa politique, face \u00e0 la crise multiforme dans le pays. D\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, la vente au prix cash de 1 200 logements sociaux \u00e0 Tabakoro \u00e0 31,5 millions (\u00e0 une vingtaine de kilom\u00e8tres de notre capitale, sur la route de S\u00e9gou) et \u00e0 Samaya (sur l\u2019axe de Kangaba) \u00e0 45 millions de nos francs, devient de plus en plus persistante.<\/p>\n<p>Flou\u00e9 qui flouera le dernier. Apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 flou\u00e9, proprement, lors de l\u2019acquisition des deux H\u00e9licopt\u00e8res Puma, sous le r\u00e9gime IBK, l\u2019\u00c9tat malien sous la transition est en train de renflouer ses caisses en flouant, \u00e0 son tour, les pauvres maliens en qu\u00eate perp\u00e9tuelle de maison \u00e0 Bamako. En tout cas, les demandeurs de logements sociaux n\u2019en pensent pas moins. Et depuis un moment, les appels se multiplient sur les r\u00e9seaux sociaux afin d\u2019alerter l\u2019opinion publique sur la spoliation que constitue la vente au prix comptant des logements sociaux aux plus riches. Prix de cession : 31,5 millions FCFA et 45 millions en esp\u00e8ces sonnantes et tr\u00e9buchantes. De quoi s\u2019agit-il\u2009?<\/p>\n<p>Le 31 mai 2018, le ministre de l\u2019Habitat et de l\u2019Urbanisme pr\u00e9sente au Conseil des ministres, une communication relative \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de la r\u00e9alisation, de l\u2019attribution et du financement des programmes des logements sociaux. Une mise en sc\u00e8ne \u00e0 l\u2019\u00e9preuve du temps<\/p>\n<p>Selon ce communiqu\u00e9 du Conseil des ministres, cette communication visait \u00e0 consolider et \u00e0 p\u00e9renniser la mise en \u0153uvre des programmes de logements sociaux et proposer des mesures permettant, entre autres : de mettre en place un syst\u00e8me fiable, viable et soutenable pour un plus grand nombre de Maliens\u2009; d\u2019honorer les engagements de l\u2019\u00c9tat\u2009; d\u2019avoir d\u2019autres sources de financement pour la r\u00e9alisation des logements sociaux\u2009; de rassurer les promoteurs immobiliers et leurs partenaires financiers pour la poursuite des travaux de r\u00e9alisation des logements sociaux\u2009; de pr\u00e9server la stabilit\u00e9 des banques et institutions financi\u00e8res impliqu\u00e9es\u2009; d\u2019assurer la s\u00e9curisation des sites retenus pour la r\u00e9alisation des logements sociaux.<\/p>\n<p>La r\u00e9alisation des mesures pr\u00e9conis\u00e9es visait \u00e0 contribuer \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration des conditions de vie des populations. Toutefois, selon un avis d\u2019appel de manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat de l\u2019Office Malien de l\u2019Habitat (paru dans le journal officiel l\u2019Essor N\u00b018893 du lundi 15 avril 2019), \u00ab\u2009le Conseil des ministres, en sa session du 31 mai 2018, a pris acte de la communication \u00e9crite pr\u00e9sent\u00e9e sur la situation des logements sociaux \u00bb. Au cours de la m\u00eame session, il a instruit notamment, la vente directe de 1200 logements, dont 78 de type F5 (R+l) \u00e0 Samaya et 1122 de type F4 \u00e0 N\u2019Tabacoro, tous couverts en dalle. C\u2019est ainsi qu\u2019en ao\u00fbt 2018, l\u2019OMH a lanc\u00e9 un avis de manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat ayant abouti \u00e0 la s\u00e9lection de quatre soci\u00e9t\u00e9s qui ont re\u00e7u mandat pour vendre les logements indiqu\u00e9s.<\/p>\n<p>Un scandale de plus Le 13 mai 2019, apr\u00e8s analyse des offres relatives \u00e0 cette manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat, le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019OMH, S\u00e9kou Demba, invite certaines soci\u00e9t\u00e9s dont la soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re &amp; services (IMs) qu\u2019elles sont retenues \u00ab\u2009dans le cadre de la cession directe de 1200 logements pour le compte de l\u2019Office Malien de l\u2019Habitat\u2009\u00bb. Par la m\u00eame correspondance, il les invite \u00e0 venir signer les projets de mandat d\u00e8s le lendemain 14 mai 2019 \u00e0 15 h 30.<\/p>\n<p>Selon le responsable d\u2019une des soci\u00e9t\u00e9s retenues, M\u2019Baye Kont\u00e9 (sur sa page Facebook), \u00ab\u2009l\u2019\u00c9tat malien a mis \u00e0 notre disposition 50 logements sociaux de type F4 \u00e0 vendre \u00e0 31\u2009500\u2009000 FCFA, titre foncier avec viabilisation (eau, \u00e9lectricit\u00e9, caniveau, voie bitumineux ou goudronn\u00e9e)\u2009\u00bb.<\/p>\n<p>Pourquoi l\u2019\u00c9tat se r\u00e9sout-il \u00e0 vendre 1200 logements au cash\u2009? La r\u00e9ponse jette le froid dans le dos de plus d\u2019un malien. Selon M\u2019Baye Kont\u00e9, \u00ab\u2009L\u2019\u00c9tat a besoin d\u2019argent. Le paiement est comptant, ce n\u2019est pas partiel\u2026 ce n\u2019est pas \u00e0 discuter\u2026 Le paiement est cash\u2026 31\u2009500\u2009000\u2009\u00bb. \u00c0 ceux qui se scandalisent et d\u00e9noncent le d\u00e9tournement de vocation de ces logements sociaux destin\u00e9s aux pauvres qui vont \u00eatre c\u00e9d\u00e9s aux riches, le promoteur immobilier est sans \u00e9tat d\u2019\u00e2me : \u00ab\u20093743 logements sociaux ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9s, lors de la derni\u00e8re op\u00e9ration. Maintenant l\u2019\u00c9tat, a besoin d\u2019argent et il a d\u00e9cid\u00e9 de vendre 1200 logements de type F4 \u00e0 31\u2009500\u2009000 l\u2019unit\u00e9. Cette occasion n\u2019est pas destin\u00e9e \u00e0 tout le monde. Le reste, c\u2019est des d\u00e9tails\u2026\u2009\u00bb.<\/p>\n<p>Des d\u00e9tails peut-\u00eatre, mais qui soul\u00e8vent des interrogations. Comment le gouvernement sous la transition se r\u00e9f\u00e8re sur une communication relative \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de la r\u00e9alisation, de l\u2019attribution et du financement des programmes des logements sociaux pour mettre en ex\u00e9cution la d\u00e9cision de vente au comptant de 1200 logements\u2009? Cette vente est-elle faite, comme le laisse entendre M\u2019Baye Kont\u00e9, que l\u2019\u00c9tat a si cruellement besoin d\u2019argent\u2009? Le gouvernement de la transition n\u2019avait-il pas d\u2019autres solutions que la vente au cash de 1200 logements sociaux qui ne lui rapporte que 37,8 milliards pour renflouer ses caisses\u2009?<\/p>\n<p>D\u00e9tournement de vocation En tout \u00e9tat de cause, un logement social \u00e9tant un logement destin\u00e9, \u00e0 la suite d\u2019une initiative publique ou priv\u00e9e, \u00e0 des personnes \u00e0 revenus modestes qui auraient des difficult\u00e9s \u00e0 se loger sur le march\u00e9 priv\u00e9 (vendu g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 temp\u00e9rament) ne devrait en aucun cas, estime le Mouvement Ensemble pour l\u2019\u00c9gal Acc\u00e8s aux Logements sociaux, \u00eatre vendu au cash.<\/p>\n<p>Selon le discours officiel, \u00ab\u2009le Programme des logements sociaux au Mali est l\u2019expression de la volont\u00e9 des plus hautes autorit\u00e9s de notre pays de cr\u00e9er des conditions pour l\u2019acc\u00e8s du plus grand nombre de Maliens \u00e0 un logement d\u00e9cent et \u00e0 moindre co\u00fbt\u2009\u00bb. Or, 31,5 millions pay\u00e9 au cash n\u2019est pas un co\u00fbt moindre et ne peut cadrer avec cette volont\u00e9 affich\u00e9e. En tout cas, quand on a les moyens de payer un prix cash de 31,5 millions pour une maison, c\u2019est qu\u2019on ne rentre pas dans la cat\u00e9gorie des b\u00e9n\u00e9ficiaires des logements sociaux. Et les 1200 logements sont bien des logements sociaux qui sont acquis par ceux qui ont les moyens. D\u00e9j\u00e0, un malien de la diaspora a pay\u00e9 au cash100 maisons sociales \u00e0 Tabacoro \u00e0 31,5 millions l\u2019unit\u00e9 soit un prix total de plus de 3 milliards FCFA (3 150 000 000F). Et un autre de l\u2019int\u00e9rieur d\u2019en payer 5 \u00e0 Samaya au prix de 45 millions FCFA l\u2019unit\u00e9 soit 225 millions le prix total.<\/p>\n<p>D\u00e9non\u00e7ant le caract\u00e8re scandaleux de cette vente qui ne peut gu\u00e8re se justifier au moment o\u00f9 des centaines de milliers de postulants aux logements sociaux, notamment de type F4, attendent pour \u00eatre b\u00e9n\u00e9ficiaires, le Mouvement Ensemble pour l\u2019\u00c9gal Acc\u00e8s aux Logements sociaux demande purement et simplement l\u2019annulation des ventes.<\/p>\n<p>Par ailleurs, la situation financi\u00e8re du Mali n\u2019est pas reluisante. Le Tr\u00e9sor doit encore une centaine de milliard FCFA d\u2019arri\u00e9r\u00e9s de mandats aux op\u00e9rateurs \u00e9conomiques, au titre de la dette int\u00e9rieur du Mali en 2020. S\u2019y ajoutent, les pr\u00eats bancaires qui s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 plusieurs centaines de milliards de nos francs.<\/p>\n<p>En r\u00e9alit\u00e9, si une vente de 1200 logements sociaux pour un d\u00e9but devrait s\u2019ajouter \u00e0 la grande masse de probl\u00e8mes que vive la pl\u00e8be sous la p\u00e9riode de transition au Mali, alors l\u2019on aurait d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment choisi de condamner les Maliens \u00e0 l\u2019agonie, en attendant une d\u00e9livrance tr\u00e8s curative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Africa-Press &#8211; Mali. La vente au prix comptant de 1200 logements sociaux est d\u00e9sormais une r\u00e9alit\u00e9. L\u2019\u00c9tat malien en difficult\u00e9 financi\u00e8re, se retrouve d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment seul face \u00e0 son destin. 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