{"id":40719,"date":"2023-03-02T17:45:19","date_gmt":"2023-03-02T17:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/senegal\/politique\/entree-en-vigueur-des-nouvelles-mesures-de-baisse-et-dencadrement-du-loyer"},"modified":"2023-03-02T19:00:09","modified_gmt":"2023-03-02T19:00:09","slug":"entree-en-vigueur-des-nouvelles-mesures-de-baisse-et-dencadrement-du-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/senegal\/toutes-les-actualites\/entree-en-vigueur-des-nouvelles-mesures-de-baisse-et-dencadrement-du-loyer","title":{"rendered":"Entr\u00e9e en vigueur des nouvelles mesures de baisse et d\u2019encadrement du loyer"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Senegal. <\/strong><\/span>De nouvelles mesures de baisse comprises entre 5% et 15% et d\u2019encadrement de la location a\u0300 usage d\u2019habitation sont entre\u0301es en vigueur mercredi.<\/p>\n

Le me\u0302me jour, le gouvernement a adopte\u0301 le projet de de\u0301cret portant cre\u0301ation et fixant les re\u0300gles d\u2019organisation et de fonctionnement de la commission nationale des loyers et des baux a\u0300 usage d\u2019habitation.<\/p>\n

Cette commission est dirige\u0301e par Momar Ndao, inge\u0301nieur commercial, titulaire d\u2019un Master en Droit de la re\u0301gulation, pre\u0301ce\u0301demment conseiller technique a\u0300 la Pre\u0301sidence de la Re\u0301publique.<\/p>\n

Les baisses sont de l\u2019ordre de 15% entre 0 et 300 000 francs Cfa, 10% entre 300 000 et 500 000 francs Cfa et 5% au-dela\u0300 de 500 000 francs Cfa.<\/p>\n

Le ministe\u0300re du Commerce, de la Consommation et des PME a pre\u0301cise\u0301 que sont concerne\u0301s par ces mesures, les baux a\u0300 usage d\u2019habitation.<\/p>\n

Le ministe\u0300re indique que le bailleur peut re\u0301silier le bail a\u0300 usage d\u2019habitation lorsqu\u2019il \u2018\u2019souhaite se loger, loger un ascendant du premier degre\u0301, un ascendant du premier degre\u0301 du conjoint, un descendant du premier degre\u0301, un descendant du premier degre\u0301 du conjoint ou de\u0301molir son logement\u2019\u2019. Il pre\u0301cise que \u2018\u2019seule la de\u0301molition est admise\u2019\u2019.<\/p>\n

Selon le ministe\u0300re toujours, \u2018\u2019le bailleur ne peut faire re\u0301silier le bail le liant a\u0300 son locataire qu\u2019en l\u2019absence de respect des engagements (paiement du loyer) sous re\u0301serve\u0301 d\u2019un pre\u0301avis de 6 mois\u2019\u2019.<\/p>\n

Les frais d\u2019agence et de courtage s\u2019e\u0301le\u0300vent de\u0301sormais a\u0300 la moitie\u0301 du mois de loyer pour les baux infe\u0301rieurs a\u0300 500 000 francs Cfa, ajoute-t-il, soulignant que le loyer n\u2019est plus payable a\u0300 l\u2019avance mais a\u0300 la fin du mois.<\/p>\n

La caution ne peut plus de\u0301passer deux mois pour les loyers infe\u0301rieurs a\u0300 500 000 francs Cfa avec un mois payable avant l\u2019entre\u0301e en jouissance et le second mois e\u0301tale\u0301 sur 12 mensualite\u0301s a\u0300 raison de 1\/12 par mois.<\/p>\n

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Africa-Press – Senegal. De nouvelles mesures de baisse comprises entre 5% et 15% et d\u2019encadrement de la location a\u0300 usage d\u2019habitation sont entre\u0301es en vigueur mercredi. 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