{"id":56537,"date":"2023-12-27T15:37:28","date_gmt":"2023-12-27T15:37:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/tchad\/politique\/lacces-au-logement-un-defi-majeur-pour-de-nombreux-employes"},"modified":"2023-12-28T18:06:34","modified_gmt":"2023-12-28T18:06:34","slug":"lacces-au-logement-un-defi-majeur-pour-de-nombreux-employes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/tchad\/economie\/lacces-au-logement-un-defi-majeur-pour-de-nombreux-employes","title":{"rendered":"l’acc\u00e8s au logement, un d\u00e9fi majeur pour de nombreux employ\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Tchad. <\/strong><\/span>Il est inde\u0301niable que les difficulte\u0301s lie\u0301es a\u0300 l’acce\u0300s au logement prive\u0301 sont conside\u0301rables, notamment en raison de l’inflation croissante au fil des de\u0301cennies. Les personnes les plus touche\u0301es par cette inflation sont souvent celles qui cherchent a\u0300 construire leur propre maison.<\/p>\n

Pour illustrer ce point, il suffit de prendre l’exemple d’une estimation de cou\u0302t pour la construction d’une chambre de 5 me\u0300tres sur 4 en briques cuites, qui s’e\u0301le\u0300ve a\u0300 900 000 FCFA. Cette somme de\u0301passe largement le salaire annuel minimum d’un fonctionnaire tchadien, d’ou\u0300 l’expression tchadienne courante, \u00ab il est plus facile de doter une femme que de construire une maison \u00bb.<\/p>\n

Il est a\u0300 noter que les prix des mate\u0301riaux de construction, des terrains et de la main-d’\u0153uvre ne cessent d’augmenter, rendant ainsi l’acce\u0300s a\u0300 la proprie\u0301te\u0301 prive\u0301e presque impossible pour les me\u0301nages a\u0300 revenus modestes. Cette situation touche principalement les fonctionnaires, les employe\u0301s du secteur prive\u0301 et les travailleurs inde\u0301pendants.<\/p>\n

En conse\u0301quence, de nombreux citoyens restent locataires pendant la majeure partie de leur vie, souvent dans des maisons en terre battue, situe\u0301es dans des quartiers pe\u0301riphe\u0301riques qui ne re\u0301pondent pas aux normes architecturales. Malgre\u0301 l’existence d’institutions telles que la Banque de l’Habitat dans d’autres pays, qui subventionnent l’acquisition et la construction de logements, cette option est limite\u0301e au Tchad.<\/p>\n

Bien que le gouvernement ait lance\u0301 plusieurs projets de construction de logements sociaux, leur mise en \u0153uvre est souvent insuffisante. Le marche\u0301 immobilier formel est pratiquement inexistant, et aucune politique claire d’acce\u0300s au logement prive\u0301 n’est en place.<\/p>\n

Au Tchad, le secteur de l’habitat est caracte\u0301rise\u0301 par une demande insatisfaite et des prix e\u0301leve\u0301s qui rendent le logement inaccessible pour la majorite\u0301 de la population. La croissance de\u0301mographique, estime\u0301e a\u0300 3,5% par an, ainsi que la jeunesse de la population, mettent en e\u0301vidence le de\u0301fi de\u0301mographique du pays. L’offre actuelle et future de logements ne peut pas re\u0301pondre a\u0300 cette demande croissante, ce qui se traduit par la prolife\u0301ration de bidonvilles.<\/p>\n

Bien que certaines banques prive\u0301es proposent des offres de cre\u0301dit immobilier, ces pre\u0302ts ne couvrent souvent pas l’inte\u0301gralite\u0301 des cou\u0302ts de construction d’une maison de qualite\u0301. De plus, les salaires des fonctionnaires sont souvent insuffisants pour supporter les remboursements de ces pre\u0302ts a\u0300 taux e\u0301leve\u0301. Par conse\u0301quent, de nombreux fonctionnaires pre\u0301fe\u0300rent rester locataires de logements rudimentaires pluto\u0302t que de s’engager dans un projet de construction a\u0300 cre\u0301dit bancaire.<\/p>\n

Pour re\u0301soudre ce proble\u0300me crucial d’acce\u0300s au logement prive\u0301, l’E\u0301tat doit intervenir. La construction de logements prive\u0301s peut ge\u0301ne\u0301rer des emplois pour la jeunesse, et contribuer a\u0300 re\u0301duire le cho\u0302mage. L’acce\u0300s a\u0300 un logement de\u0301cent est un facteur de\u0301terminant pour ame\u0301liorer le niveau de vie des citoyens. Il est pre\u0301occupant de constater que de nombreux hauts cadres du pays vivent dans des logements insalubres.<\/p>\n

Il est impe\u0301ratif que, au 21e\u0300me sie\u0300cle, les fonctionnaires d’E\u0301tat puissent vivre dans un environnement sain. Par conse\u0301quent, il est essentiel d’encourager et de subventionner les initiatives prive\u0301es par le biais de programmes de pre\u0302ts a\u0300 des taux d’inte\u0301re\u0302t raisonnables, tout en encourageant l’entrepreneuriat comme alternative d’emploi pour les jeunes.<\/p>\n

La mise en place d’une politique d’acce\u0300s au logement prive\u0301 demeure une question urgente, compte tenu de la croissance de\u0301mographique et de l’urbanisation croissante. Les logements doivent e\u0301galement e\u0302tre conformes aux normes architecturales, pour re\u0301sister aux de\u0301fis lie\u0301s au re\u0301chauffement climatique, tels que les inondations.<\/p>\n

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