{"id":90922,"date":"2025-08-05T20:24:00","date_gmt":"2025-08-05T20:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africa-press.net\/tchad\/politique\/conflits-autour-de-lentretien-des-toits-de-maisons-en-periode-de-pluies"},"modified":"2025-08-05T20:24:00","modified_gmt":"2025-08-05T20:24:00","slug":"conflits-autour-de-lentretien-des-toits-de-maisons-en-periode-de-pluies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africa-press.net\/tchad\/toutes-les-actualites\/conflits-autour-de-lentretien-des-toits-de-maisons-en-periode-de-pluies","title":{"rendered":"conflits autour de l\u2019entretien des toits de maisons en p\u00e9riode de pluies"},"content":{"rendered":"

Africa-Press – Tchad. <\/strong><\/span>A Ndjamena, la capitale tchadienne, en cette pe\u0301riode de pluies, les conflits se multiplient autour des questions sur les droits des locataires et la responsabilite\u0301 des bailleurs. Certains locataires se voient expulse\u0301s de la maison a\u0300 force de demander la re\u0301paration des toits, ou\u0300 il y a fuite d\u2019eau. Kemnelem Viviane, est l\u2019une des victimes de la situation.<\/p>\n

C\u2019est sous un bruit profond et sourd, accompagne\u0301 de pluies intenses que Kemnelem Viviane, une jeune maman a\u0302ge\u0301e d\u2019une trentaine d\u2019anne\u0301es, vivant a\u0300 Moursal dans le 6e\u0300me arrondissement, a perdu le sommeil jusqu\u2019au petit matin a\u0300 cause des infiltrations d\u2019eau dans sa chambre.<\/p>\n

Elle est contrainte d\u2019attacher son enfant aux dos, pendant que le reste de la famille s\u2019active a\u0300 contenir les eaux de pluie a\u0300 l\u2019aide des sceaux. A\u0300 la suite des fuites d’eau sur les toits de sa maison, une partie de son espace de vie se transforme en un ve\u0301ritable mare\u0301cage, et ses meubles sont endommage\u0301s. A cela s\u2019ajoutent les moisissures, les de\u0301te\u0301riorations des murs et des plafonds.<\/p>\n

On dirait des \u00ab\u00a0salives\u00a0\u00bb qui coulent sur les toits. A seulement deux grosses pluies, la situation est critique. Kemnelem Viviane ne sait a\u0300 quel Saint se vouer, face au silence de son bailleur.<\/p>\n

\u00ab Je suis venue dans cette maison pendant la saison se\u0300che, je ne savais pas que j\u2019allais vivre ce calvaire que je traverse en ce moment. Toute ma chambre est inonde\u0301e, et le bailleur ne le\u0300ve pas un seul doigt pour reme\u0301dier a\u0300 cette situation. Quand je lui en parle, il en fait tout un proble\u0300me \u00bb, relate la jeune dame. Interroge\u0301s sur la responsabilite\u0301 de re\u0301paration des toits, certains bailleurs soutiennent qu\u2019il revient aux locataires de ge\u0301rer les petits soucis de la maison.<\/p>\n

D\u2019autres en revanche estiment que, c\u2019est de leur responsabilite\u0301 de solutionner tous les proble\u0300mes de location, y compris les fuites d\u2019eau sur les toits des maisons. Quant a\u0300 Djikoloum Ce\u0301dric, l\u2019un des bailleurs, la responsabilite\u0301 est partage\u0301e.<\/p>\n

\u00ab C\u2019est vrai que les locataires ont des devoirs envers nous, mais la re\u0301solution de certaines situations est de notre responsabilite\u0301. Nous devrons mettre a\u0300 l\u2019aise ceux qui vivent chez nous, afin qu\u2019ils se sentent oblige\u0301s de respecter leur engagement. Mais si un locataire a la possibilite\u0301 d\u2019aider un bailleur dans l\u2019entretien de la maison, pourquoi ne pas le faire ? Les deux sont appele\u0301s a\u0300 s\u2019entraider et a\u0300 se comprendre. Cela ne sert a\u0300 rien d\u2019engager des bras de fer \u00bb, affirme-t-il.<\/p>\n

Pour Koulnodji Steven, juriste tchadien, me\u0302me si chacun a des obligations vis-a\u0300-vis de l\u2019autre, \u00ab le bailleur est le seul responsable de la re\u0301paration des fuites de toiture, car la loi est claire sur la re\u0301partition des frais locatifs entre le proprie\u0301taire et le locataire \u00bb. Il ajoute que, si le proprie\u0301taire refuse de faire les re\u0301parations ne\u0301cessaires, le locataire peut engager des de\u0301marches le\u0301gales pour faire valoir ses droits.<\/p>\n

En effet, les conflits autour des fuites d\u2019eau sur les toits des maisons mettent en lumie\u0300re les de\u0301fis auxquels sont confronte\u0301s de nombreux locataires avec leurs bailleurs qui tentent d\u2019exercer leurs droits, mais qui se voient souvent oblige\u0301s de quitter les lieux. A ces conflits, s\u2019ajoutent e\u0301galement la cherte\u0301 des locations qui ne laisse pas indiffe\u0301rente la population tchadienne.<\/p>\n

Pour plus d’informations et d’analyses sur la Tchad<\/a>, suivez Africa-Press<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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